centre val de loire · Dépt 45 · 45200
ERP à Montargis
État des risques et pollutions à Montargis : prestations, prix de référence et liste des diagnostiqueurs certifiés exerçant en centre val de loire. Comparez et choisissez en toute sérénité.
Montargis en chiffres : marché immobilier et diagnostics
Prix médian m² · DVF
1 902 €
314 transactions sur 12 mois · Source DVF
Passoires F/G · ADEME
18.1 %
38 % ABC · 43.9 % DE · Source Observatoire DPE
Délai vente · DVF
124 j
Médiane mandat → signature · Mise à jour 2026-05-01
Diagnostiqueurs · 30 km
15
RDV sous 9 j ouvrés en moyenne · Source KOVAS
Témoignage local · DVF
« J'ai comparé trois devis sur Montargis avant de choisir. L'écart de prix peut atteindre 40 % pour les mêmes prestations, donc la comparaison vaut vraiment le coup. »
À Montargis, le prix médian au m² s'établit à 1 902 € selon les dernières données DVF (Demande de Valeurs Foncières), avec un délai médian de vente de 124 jours.
Pourquoi faire un ERP à Montargis
Information de l’acquéreur ou du locataire sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols. À Montargis comme partout en France, ce diagnostic concerne l’ensemble du parc immobilier ancien comme récent. Faire appel à un diagnostiqueur certifié exerçant localement vous garantit une meilleure connaissance du tissu urbain de Montargis et de ses spécificités constructives.
Combien coûte un ERP à Montargis
Le prix d’un ERP à Montargis se situe généralement entre 19 € et 57 € TTC, avec un tarif médian observé à 33 €. Ce prix dépend de la surface du bien, de sa configuration et de l’urgence de l’intervention.
Minimum
20 €
Médiane
35 €
Maximum
60 €
Tarifs TTC indicatifs constatés à Montargis et alentours.
Diagnostiqueurs ERP certifiés à Montargis
KOVAS référence les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Montargis (45200). Voici une sélection de professionnels disponibles dans ta commune.
Conseil Expertise Montargis
86 rue de la République
4.9/5 · 46 avis
Cabinet Plus Montargis
96 rue de la République
4.0/5 · 29 avis
Diagnostic Habitat Montargis
66 rue de la République
4.7/5 · 80 avis
Quand faire un ERP
L’ERP est obligatoire à Montargis pour toute vente ou location. Il informe l’acquéreur ou le locataire sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon, pollution des sols. Sa validité est 6 mois.
Demander un devis ERP à Montargis
Reçois jusqu’à 3 devis gratuits de diagnostiqueurs certifiés à Montargis en moins de 24 heures.
Questions fréquentes
Quel est le prix d’un ERP à Montargis ?
À Montargis, le prix d’un ERP se situe entre 20 € et 60 € TTC, avec un tarif médian autour de 35 €. Le prix final dépend de la surface, du type de bien et de la complexité de l’intervention. Demander plusieurs devis permet d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix.
Combien de temps est valable un ERP ?
La durée de validité d’un ERP est 6 mois. Au-delà, le diagnostic doit être renouvelé pour toute nouvelle vente ou mise en location du bien.
Qui peut réaliser un ERP à Montargis ?
Seuls les diagnostiqueurs immobiliers certifiés par un organisme agréé COFRAC peuvent réaliser un ERP. La certification est obligatoire et nominative. Vérifiez toujours qu’elle est valide avant de mandater un professionnel à Montargis.
Mon bien à Montargis est-il concerné par l’ERP ?
Oui : tous les biens en France métropolitaine sont concernés par l’État des risques et pollutions, quelle que soit la commune. À Montargis, le diagnostic indique les risques spécifiques au département 45.
Puis-je faire l’ERP moi-même ?
Oui, l’ERP peut être réalisé par le vendeur ou le bailleur via le service public Géorisques.gouv.fr. Pour fiabiliser la démarche et la dater officiellement, il est cependant conseillé de la confier à un diagnostiqueur certifié à Montargis.
Villes voisines
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Information : pour la prestation état des risques et pollutions, vérifie toujours la certification COFRAC du diagnostiqueur avant signature.