Département 44 · 320 732 habitants
Trouver un diagnostiqueur DPE à Nantes (44000)
Comparez les diagnostiqueurs immobiliers certifiés intervenant à Nantes. Devis gratuit sous 24h, prix moyens vérifiés, spécificités locales et avis transparents. Tous les diagnostics obligatoires : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, Carrez, ERP.
Demander un devis gratuit
Comparer les diagnostiqueurs locaux
Estimer mon DPE
Simulation gratuite en 2 minutes
Comment ça marche à Nantes
01
Tu décris ton bien
Surface, type de bien et localisation à Nantes. 2 minutes maximum.
02
Tu reçois 3 devis
3 diagnostiqueurs certifiés intervenant à Nantes te contactent sous 24h.
03
Tu choisis
Compare prix, délais et avis. Le rapport est livré sous 5-7 jours.
Statistiques locales du diagnostic à Nantes
Données agrégées par KOVAS depuis les bases publiques ADEME, INSEE et DVF sur les 12 derniers mois. Si la commune dispose de moins de 50 transactions référencées, les chiffres locaux peuvent être pondérés par les données départementales.
Prix médian DPE
175 €
137-249 € TTC
Classe médiane
C
étiquette locale
Passoires F+G
5.4%
du parc local
Délai rapport
7j
médiane locale
Sources vérifiées : ADEME DPE v2 Open Data (126 637 DPE 2021-2026). Données actualisées le .
Synthèse du marché diagnostic à Nantes
Diagnostiqueurs certifiés à Nantes
12 diagnostiqueurs à Nantes
m2diagnostics
Représenté par Julien Lorioux
nantes
1 rue du guesclin
Demander un devis sous 24h
xpert diag’immo
Représenté par Larbi Marouane
nantes
41 - 43 quai de malakoff
Demander un devis sous 24h
abita expertises
Représenté par Florian Hourdin
nantes
9 promenade des nefs
Demander un devis sous 24h
.
Représenté par Gérald Boulonne
nantes
3 rue émile souvestre
Demander un devis sous 24h
abc immodiag
Représenté par Maxime Lambert
nantes
39 rue de la bastille
Demander un devis sous 24h
acceo
Représenté par Nael Palmisano
nantes
47 rue littré
Demander un devis sous 24h
alterea
Représenté par Alexis Quillet
nantes
26 boulevard vincent gache
Demander un devis sous 24h
abc immodiag
Représenté par Mathieu le Guellec
nantes
39 rue de la bastille
Demander un devis sous 24h
diag'agences - direct diag
Représenté par Lilian Berdu
nantes
36 route de rennes
Demander un devis sous 24h
non communiqué
Représenté par Alain Lambert
nantes
83, boulevard des américains
Demander un devis sous 24h
non renseignée
Représenté par Yannick Huchet
nantes
22 rue du petit bel-air
Demander un devis sous 24h
eurofins prelevement pour le bat nord
Représenté par Emmanuel Declercq
nantes
rue pierre adolphe bobierre
Demander un devis sous 24h
Particularités du diagnostic immobilier à Nantes
Nantes (44, Pays de la Loire) compte environ 320 732 habitants. Le marché du diagnostic immobilier y répond au cadre réglementaire national avec quelques spécificités liées à la région et au parc local.
Parc immobilier Pays de la Loire
Nantes (44, Pays de la Loire) totalise environ 320 732 habitants. Le parc immobilier local mélange bâti ancien (centre historique, faubourgs) et constructions récentes (extensions périurbaines). Les diagnostiqueurs intervenant à Nantes y appliquent le cadre réglementaire national strict (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites selon zone, Carrez, ERP).
DPE et étiquette énergétique
Comme partout en France, le DPE à Nantes est calculé selon la méthode 3CL-2021. Sa validité est de 10 ans (sauf travaux de rénovation). Les passoires énergétiques (étiquettes F et G) sont progressivement interdites à la location depuis 2025 (G+) et 2028 (G). Un audit énergétique est obligatoire en sus du DPE pour la vente de tout bien classé F ou G.
Spécificités côtières — termites et humidité
Nantes, située dans une région côtière (Pays de la Loire), peut être concernée par le diagnostic termites obligatoire selon les arrêtés préfectoraux de son département. Le climat humide accentue les pathologies d'humidité et de moisissures dans les biens anciens.
Diagnostiqueurs locaux et délais
Les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Nantes ou dans le département 44 sont accrédités COFRAC selon la norme ISO 17024. Délai médian de livraison rapport : 5 à 7 jours ouvrés. Tarification dépendant de la surface, du type de bien et du pack de diagnostics demandé.
Questions fréquentes — Diagnostic à Nantes
Quel est le prix moyen d'un DPE à Nantes ?
À Nantes, le prix moyen d'un DPE se situe entre 136 et 247 € TTC, avec une médiane observée à 174 € TTC. Le tarif dépend de la surface du bien, de sa complexité et de l'urgence de l'intervention.
Combien de diagnostiqueurs certifiés sont actifs à Nantes ?
KOVAS référence l'ensemble des diagnostiqueurs immobiliers certifiés COFRAC exerçant à Nantes et dans le département 44. Le nombre exact varie chaque mois selon les certifications renouvelées et les nouvelles installations.
Quelle est la durée d'un diagnostic immobilier à Nantes ?
Une intervention complète (DPE + amiante + plomb + Carrez) dure en moyenne 1h30 à 3h selon la surface du bien. Le rapport est livré sous 5 jours ouvrés en moyenne à Nantes.
Comment choisir son diagnostiqueur à Nantes ?
Vérifiez impérativement la certification COFRAC en cours de validité (consultable sur cofrac.fr), l'assurance RC professionnelle, les avis clients et la zone d'intervention. Comparez au moins 3 devis avant signature pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix à Nantes.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre à Nantes ?
À Nantes, les diagnostics obligatoires pour la vente sont : DPE, ERP (État des Risques et Pollutions), amiante (pour les biens d'avant 1997), plomb (avant 1949), gaz, électricité (si installations > 15 ans), termites (si commune en zone) et Carrez (lots de copropriété).
Combien coûte un diagnostic complet à Nantes ?
Un pack complet (DPE + amiante + plomb + Carrez + ERP) coûte entre 350 € et 650 € TTC à Nantes selon la surface. Pour une maison individuelle avec gaz et électricité ancienne, comptez 450 à 850 € TTC.
Quelle est la proportion de logements F ou G à Nantes ?
À Nantes, environ 14.6 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). Ces biens sont concernés par l'interdiction progressive de location et requièrent un audit énergétique avant vente.
Mon bien à Nantes est-il concerné par le diagnostic amiante ?
Si le permis de construire de votre bien à Nantes a été délivré avant le 1er juillet 1997, le diagnostic amiante est obligatoire pour la vente. Environ 71.6 % du parc de la commune est concerné.
Le diagnostic plomb (CREP) est-il fréquent à Nantes ?
Le CREP concerne les biens de Nantes construits avant le 1er janvier 1949 (environ 11.9 % du parc local). Il est obligatoire pour la vente et pour la location de tout logement antérieur à cette date.
KOVAS travaille-t-il avec des diagnostiqueurs à Nantes ?
Oui. KOVAS est utilisé par les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Nantes et dans le département 44. La plateforme leur permet de gagner du temps sur la saisie terrain et les exports vers les logiciels métiers.
Peut-on obtenir un diagnostic en urgence à Nantes ?
Plusieurs diagnostiqueurs de Nantes proposent des interventions sous 24-48h moyennant une majoration tarifaire de 20 à 40 %. Cette option est utile pour les compromis serrés ou les changements de locataire. Le rapport est généralement livré le jour de l'intervention par voie électronique.
Peut-on faire plusieurs diagnostics en une seule visite à Nantes ?
Oui, c'est même la pratique standard à Nantes. Un diagnostiqueur certifié peut réaliser DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et Carrez en une seule intervention de 1h30 à 3h selon la surface. Cette mutualisation réduit le coût total de 20 à 30 % vs prestations séparées.
Évolution du prix DPE médian à Nantes (2021-2026)
Trajectoire du prix médian d'un DPE résidentiel à Nantes sur 5 ans. Données indexées sur l'inflation et la complexification 3CL-2021.
2021
2022
+4.1%
2023
+4.6%
2024
+3.8%
2025
+4.2%
2026
+2.3%
Source : agrégation INSEE + ADEME + observatoire KOVAS. Variations indicatives.
Top 5 diagnostics demandés à Nantes
Répartition observée des diagnostics commandés à Nantes sur les 12 derniers mois.
| # | Diagnostic | Demande locale | Tendance 12 mois |
|---|---|---|---|
| 01 | DPE | 42% | +4% |
| 02 | Amiante | 21% | +1% |
| 03 | Électricité | 15% | +2% |
| 04 | Plomb CREP | 12% | -2% |
| 05 | Gaz | 10% | +1% |
Prix moyens diagnostic à Nantes
| Diagnostic | Tarif indicatif (HT) |
|---|---|
| DPE | 100 — 250 € |
| Amiante | 90 — 180 € |
| Plomb (CREP) | 130 — 280 € |
| Gaz | 110 — 160 € |
| Électricité | 100 — 160 € |
| Termites | 100 — 180 € |
| Loi Carrez | 70 — 130 € |
| ERP | 20 — 60 € |
Fourchettes indicatives. Les tarifs varient selon la surface, le type de bien et le diagnostiqueur.
Diagnostics disponibles à Nantes
Diagnostiqueurs dans les villes voisines
Benjamin Bel
Fondateur KOVASArticle rédigé par Benjamin Bel, fondateur de KOVAS et acteur du secteur de l'immobilier en Normandie depuis 10 ans. KOVAS est édité par la SASU NEXUS 1993 (Paris 8ᵉ), spécialiste de la productivité des diagnostiqueurs immobiliers certifiés. Cette page couvre spécifiquement le diagnostic immobilier à Nantes et synthétise les données publiques INSEE, ADEME et DHUP applicables à cette zone.
Tu es diagnostiqueur à Nantes ?