9 guides experts
Guides du diagnostic immobilier en France
Tout ce qu’il faut savoir sur les 9 diagnostics immobiliers obligatoires : obligations, méthodes, prix, validité, travaux et aides. Mis à jour avec les règles 2026.
DPE
Méthode 3CL-2021, classes A à G, calendrier passoires thermiques, prix, validité et travaux.
Amiante
Permis de construire avant 1997, DAPP / DAAT / DTA, prix, validité et obligations propriétaire.
Plomb (CREP)
Bâtiments avant 1949, repérage des revêtements dégradés, validité 1 an si positif et obligations bailleur.
Gaz
Installations gaz > 15 ans, norme NF P 45-500, 18 points contrôle et danger grave immédiat.
Électricité
Installations électriques > 15 ans, norme NF C 16-600, anomalies B1/B2 et 87 points de contrôle.
Termites
Zones contaminées par arrêté préfectoral, validité 6 mois, repérage NF P 03-201 et obligations vendeur.
Carrez / Boutin
Loi Carrez (vente copropriété) et loi Boutin (location), méthode, tolérance ±5 % et recours acquéreur.
ERP
Risques naturels, miniers, technologiques, radon, pollution des sols et validité 6 mois.
Audit énergétique
Obligatoire à la vente F/G depuis 2023 et E depuis 2025, scénarios chiffrés et aides MaPrimeRénov.