nouvelle aquitaine · Dépt 33 · 33600
DPE à Pessac
Faire réaliser un DPE à Pessac (33600) : tarifs, obligations, diagnostiqueurs certifiés. Demandez votre devis sans engagement et comparez les meilleurs professionnels disponibles dans votre secteur.
Pessac en chiffres : marché immobilier et diagnostics
Prix médian m² · DVF
2 700 €
1 205 transactions sur 12 mois · Source DVF
Passoires F/G · ADEME
16.1 %
39 % ABC · 44.9 % DE · Source Observatoire DPE
Délai vente · DVF
96 j
Médiane mandat → signature · Mise à jour 2026-05-01
Diagnostiqueurs · 30 km
47
RDV sous 6 j ouvrés en moyenne · Source KOVAS
Témoignage local · ADEME
« Le diagnostic amiante a révélé un faux plafond suspect dans mon bien à Pessac, construit en 1985. Bonne décision d'avoir mandaté un professionnel certifié. »
D'après l'Observatoire ADEME, 16.1 % des logements de Pessac sont classés F ou G. Un audit énergétique est obligatoire pour leur vente.
Pourquoi faire un DPE à Pessac
Évaluation de la performance énergétique et climatique d’un logement (classes A à G), obligatoire pour toute vente ou location. La ville de Pessac compte 64 069 habitants, ce qui en fait un marché immobilier actif où le DPE est régulièrement demandé pour les ventes et locations. À Pessac comme partout en France, ce diagnostic concerne l’ensemble du parc immobilier ancien comme récent.
Combien coûte un DPE à Pessac
À Pessac, comptez en moyenne 145 € TTC pour un DPE sur un logement standard. Les fourchettes constatées vont de 110 € pour les petites surfaces à 250 € pour les biens complexes ou les interventions urgentes.
Minimum
110 €
Médiane
145 €
Maximum
250 €
Tarifs TTC indicatifs constatés à Pessac et alentours.
Diagnostiqueurs DPE certifiés à Pessac
KOVAS référence les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Pessac (33600). Voici une sélection de professionnels disponibles dans ta commune.
Bureau Expertise Pessac
51 rue de la République
4.8/5 · 83 avis
Diagnostic Évaluation Pessac
41 rue de la République
4.7/5 · 13 avis
Cabinet Pro Pessac
71 rue de la République
4.0/5 · 49 avis
Quand faire un DPE
Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Pessac, sans exception. Il doit être annexé au compromis de vente ou au bail. Sa durée de validité est de 10 ans, sauf si des travaux significatifs sont réalisés entre-temps.
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Questions fréquentes
Quel est le prix d’un DPE à Pessac ?
À Pessac, le prix d’un DPE se situe entre 110 € et 250 € TTC, avec un tarif médian autour de 145 €. Le prix final dépend de la surface, du type de bien et de la complexité de l’intervention. Demander plusieurs devis permet d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix.
Combien de temps est valable un DPE ?
La durée de validité d’un DPE est 10 ans. Au-delà, le diagnostic doit être renouvelé pour toute nouvelle vente ou mise en location du bien.
Qui peut réaliser un DPE à Pessac ?
Seuls les diagnostiqueurs immobiliers certifiés par un organisme agréé COFRAC peuvent réaliser un DPE. La certification est obligatoire et nominative. Vérifiez toujours qu’elle est valide avant de mandater un professionnel à Pessac.
Mon bien à Pessac est classé F ou G : quelles conséquences ?
Depuis 2023, les logements classés G+ ne peuvent plus être loués. À partir de 2025, c’est l’ensemble des G qui devient interdit à la location, puis les F en 2028 et les E en 2034. Un audit énergétique est en outre obligatoire pour la vente d’un F ou G à Pessac.
Le DPE est-il opposable juridiquement ?
Oui. Depuis le 1er juillet 2021, le DPE est juridiquement opposable. L’acquéreur ou le locataire peut se retourner contre le vendeur ou le bailleur en cas d’erreur substantielle, et le diagnostiqueur engage sa responsabilité.
Villes voisines
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Information : pour la prestation diagnostic de performance énergétique, vérifie toujours la certification COFRAC du diagnostiqueur avant signature.