bretagne · Dépt 35 · 35400
Plomb (CREP) à Saint-Malo
Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) à Saint-Malo : prestations, prix de référence et liste des diagnostiqueurs certifiés exerçant en bretagne. Comparez et choisissez en toute sérénité.
Saint-Malo en chiffres : marché immobilier et diagnostics
Prix médian m² · DVF
2 451 €
842 transactions sur 12 mois · Source DVF
Passoires F/G · ADEME
14 %
41.2 % ABC · 44.8 % DE · Source Observatoire DPE
Délai vente · DVF
118 j
Médiane mandat → signature · Mise à jour 2026-05-01
Diagnostiqueurs · 30 km
44
RDV sous 6 j ouvrés en moyenne · Source KOVAS
Témoignage local · DVF
« Bien content d'avoir vérifié la certification COFRAC en amont. Sur Saint-Malo, plusieurs annonces de diagnostiqueurs ne mentionnent pas leur organisme de certification. »
À Saint-Malo, le prix médian au m² s'établit à 2 451 € selon les dernières données DVF (Demande de Valeurs Foncières), avec un délai médian de vente de 118 jours.
Pourquoi faire un Plomb (CREP) à Saint-Malo
Repérage du plomb dans les revêtements des logements construits avant 1949, obligatoire pour vente et location. À Saint-Malo, on estime qu’environ 20 % du parc immobilier a été construit avant 1949, ce qui rend ce diagnostic particulièrement courant lors des transactions immobilières. Faire appel à un diagnostiqueur certifié exerçant localement vous garantit une meilleure connaissance du tissu urbain de Saint-Malo et de ses spécificités constructives.
Combien coûte un Plomb (CREP) à Saint-Malo
Le prix d’un Plomb (CREP) à Saint-Malo se situe généralement entre 124 € et 266 € TTC, avec un tarif médian observé à 171 €. Ce prix dépend de la surface du bien, de sa configuration et de l’urgence de l’intervention.
Minimum
130 €
Médiane
180 €
Maximum
280 €
Tarifs TTC indicatifs constatés à Saint-Malo et alentours.
Diagnostiqueurs Plomb (CREP) certifiés à Saint-Malo
KOVAS référence les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Saint-Malo (35400). Voici une sélection de professionnels disponibles dans ta commune.
Diagnostic Évaluation Saint-Malo
9 rue de la République
4.2/5 · 80 avis
Expertise Immo Saint-Malo
98 rue de la République
4.1/5 · 97 avis
Cabinet Habitat Saint-Malo
88 rue de la République
4.0/5 · 27 avis
Quand faire un Plomb (CREP)
Le Plomb (CREP) concerne les logements de Saint-Malo construits avant le 1er janvier 1949. Il est obligatoire pour la vente et la location. Sa durée de validité est 1 an, à renouveler en cas de plomb détecté.
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Questions fréquentes
Quel est le prix d’un Plomb (CREP) à Saint-Malo ?
À Saint-Malo, le prix d’un Plomb (CREP) se situe entre 130 € et 280 € TTC, avec un tarif médian autour de 180 €. Le prix final dépend de la surface, du type de bien et de la complexité de l’intervention. Demander plusieurs devis permet d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix.
Combien de temps est valable un Plomb (CREP) ?
La durée de validité d’un Plomb (CREP) est 1 an. Au-delà, le diagnostic doit être renouvelé pour toute nouvelle vente ou mise en location du bien.
Qui peut réaliser un Plomb (CREP) à Saint-Malo ?
Seuls les diagnostiqueurs immobiliers certifiés par un organisme agréé COFRAC peuvent réaliser un Plomb (CREP). La certification est obligatoire et nominative. Vérifiez toujours qu’elle est valide avant de mandater un professionnel à Saint-Malo.
Si du plomb est détecté à Saint-Malo, dois-je faire des travaux ?
Si le CREP révèle un seuil supérieur à 1 mg/cm² avec dégradation, des travaux de mise en sécurité sont obligatoires avant la vente ou la location. Le bailleur ou le vendeur doit informer immédiatement l’ARS.
Le CREP est-il nécessaire pour un bail commercial à Saint-Malo ?
Non. Le CREP concerne uniquement les baux d’habitation et les ventes de logements (parties privatives et communes) construits avant 1949. Il n’est pas exigé pour les locaux commerciaux.
Villes voisines
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Information : pour la prestation constat de risque d’exposition au plomb (crep), vérifie toujours la certification COFRAC du diagnostiqueur avant signature.