bretagne · Dépt 35 · 35400
ERP à Saint-Malo
État des risques et pollutions à Saint-Malo : prestations, prix de référence et liste des diagnostiqueurs certifiés exerçant en bretagne. Comparez et choisissez en toute sérénité.
Saint-Malo en chiffres : marché immobilier et diagnostics
Prix médian m² · DVF
2 451 €
842 transactions sur 12 mois · Source DVF
Passoires F/G · ADEME
14 %
41.2 % ABC · 44.8 % DE · Source Observatoire DPE
Délai vente · DVF
118 j
Médiane mandat → signature · Mise à jour 2026-05-01
Diagnostiqueurs · 30 km
44
RDV sous 6 j ouvrés en moyenne · Source KOVAS
Témoignage local · DVF
« Mon diagnostiqueur à Saint-Malo a pris le temps de m'expliquer chaque ligne du DPE. Je comprends maintenant quels travaux prioriser pour passer en classe D. »
Sur Saint-Malo, le ERP se facture en moyenne entre 20 et 60 € TTC, avec 842 transactions immobilières recensées sur 12 mois (source : DVF).
Pourquoi faire un ERP à Saint-Malo
Information de l’acquéreur ou du locataire sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols. La ville de Saint-Malo compte 46 478 habitants, ce qui en fait un marché immobilier actif où le ERP est régulièrement demandé pour les ventes et locations. À Saint-Malo comme partout en France, ce diagnostic concerne l’ensemble du parc immobilier ancien comme récent.
Combien coûte un ERP à Saint-Malo
À Saint-Malo, comptez en moyenne 33 € TTC pour un ERP sur un logement standard. Les fourchettes constatées vont de 19 € pour les petites surfaces à 57 € pour les biens complexes ou les interventions urgentes.
Minimum
20 €
Médiane
35 €
Maximum
60 €
Tarifs TTC indicatifs constatés à Saint-Malo et alentours.
Diagnostiqueurs ERP certifiés à Saint-Malo
KOVAS référence les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Saint-Malo (35400). Voici une sélection de professionnels disponibles dans ta commune.
Diagnostic Évaluation Saint-Malo
9 rue de la République
4.2/5 · 80 avis
Expertise Immo Saint-Malo
98 rue de la République
4.1/5 · 97 avis
Cabinet Habitat Saint-Malo
88 rue de la République
4.0/5 · 27 avis
Quand faire un ERP
L’ERP est obligatoire à Saint-Malo pour toute vente ou location. Il informe l’acquéreur ou le locataire sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon, pollution des sols. Sa validité est 6 mois.
Demander un devis ERP à Saint-Malo
Reçois jusqu’à 3 devis gratuits de diagnostiqueurs certifiés à Saint-Malo en moins de 24 heures.
Questions fréquentes
Quel est le prix d’un ERP à Saint-Malo ?
À Saint-Malo, le prix d’un ERP se situe entre 20 € et 60 € TTC, avec un tarif médian autour de 35 €. Le prix final dépend de la surface, du type de bien et de la complexité de l’intervention. Demander plusieurs devis permet d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix.
Combien de temps est valable un ERP ?
La durée de validité d’un ERP est 6 mois. Au-delà, le diagnostic doit être renouvelé pour toute nouvelle vente ou mise en location du bien.
Qui peut réaliser un ERP à Saint-Malo ?
Seuls les diagnostiqueurs immobiliers certifiés par un organisme agréé COFRAC peuvent réaliser un ERP. La certification est obligatoire et nominative. Vérifiez toujours qu’elle est valide avant de mandater un professionnel à Saint-Malo.
Mon bien à Saint-Malo est-il concerné par l’ERP ?
Oui : tous les biens en France métropolitaine sont concernés par l’État des risques et pollutions, quelle que soit la commune. À Saint-Malo, le diagnostic indique les risques spécifiques au département 35.
Puis-je faire l’ERP moi-même ?
Oui, l’ERP peut être réalisé par le vendeur ou le bailleur via le service public Géorisques.gouv.fr. Pour fiabiliser la démarche et la dater officiellement, il est cependant conseillé de la confier à un diagnostiqueur certifié à Saint-Malo.
Villes voisines
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Information : pour la prestation état des risques et pollutions, vérifie toujours la certification COFRAC du diagnostiqueur avant signature.