occitanie · Dépt 11 · 11000
ERP à Carcassonne
État des risques et pollutions à Carcassonne : prestations, prix de référence et liste des diagnostiqueurs certifiés exerçant en occitanie. Comparez et choisissez en toute sérénité.
Carcassonne en chiffres : marché immobilier et diagnostics
Prix médian m² · DVF
2 334 €
803 transactions sur 12 mois · Source DVF
Passoires F/G · ADEME
15.6 %
39.6 % ABC · 44.8 % DE · Source Observatoire DPE
Délai vente · DVF
117 j
Médiane mandat → signature · Mise à jour 2026-05-01
Diagnostiqueurs · 30 km
48
RDV sous 6 j ouvrés en moyenne · Source KOVAS
Témoignage local · KOVAS
« Pour vendre mon appartement à Carcassonne, j'ai fait réaliser l'ensemble des diagnostics en une seule visite. Le rapport était dans ma boîte mail trois jours plus tard. »
KOVAS référence 48 diagnostiqueurs certifiés dans un rayon de 30 km autour de Carcassonne, avec un délai moyen de prise de rendez-vous de 6 jours ouvrés.
Pourquoi faire un ERP à Carcassonne
Information de l’acquéreur ou du locataire sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols. À Carcassonne comme partout en France, ce diagnostic concerne l’ensemble du parc immobilier ancien comme récent. Faire appel à un diagnostiqueur certifié exerçant localement vous garantit une meilleure connaissance du tissu urbain de Carcassonne et de ses spécificités constructives.
Combien coûte un ERP à Carcassonne
Le prix d’un ERP à Carcassonne se situe généralement entre 19 € et 57 € TTC, avec un tarif médian observé à 33 €. Ce prix dépend de la surface du bien, de sa configuration et de l’urgence de l’intervention.
Minimum
20 €
Médiane
35 €
Maximum
60 €
Tarifs TTC indicatifs constatés à Carcassonne et alentours.
Diagnostiqueurs ERP certifiés à Carcassonne
KOVAS référence les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Carcassonne (11000). Voici une sélection de professionnels disponibles dans ta commune.
Diagnostic Habitat Carcassonne
89 rue de la République
4.7/5 · 55 avis
Expertise Conseil Carcassonne
79 rue de la République
4.6/5 · 72 avis
Cabinet Pro Carcassonne
69 rue de la République
4.5/5 · 89 avis
Quand faire un ERP
L’ERP est obligatoire à Carcassonne pour toute vente ou location. Il informe l’acquéreur ou le locataire sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon, pollution des sols. Sa validité est 6 mois.
Demander un devis ERP à Carcassonne
Reçois jusqu’à 3 devis gratuits de diagnostiqueurs certifiés à Carcassonne en moins de 24 heures.
Questions fréquentes
Quel est le prix d’un ERP à Carcassonne ?
À Carcassonne, le prix d’un ERP se situe entre 20 € et 60 € TTC, avec un tarif médian autour de 35 €. Le prix final dépend de la surface, du type de bien et de la complexité de l’intervention. Demander plusieurs devis permet d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix.
Combien de temps est valable un ERP ?
La durée de validité d’un ERP est 6 mois. Au-delà, le diagnostic doit être renouvelé pour toute nouvelle vente ou mise en location du bien.
Qui peut réaliser un ERP à Carcassonne ?
Seuls les diagnostiqueurs immobiliers certifiés par un organisme agréé COFRAC peuvent réaliser un ERP. La certification est obligatoire et nominative. Vérifiez toujours qu’elle est valide avant de mandater un professionnel à Carcassonne.
Mon bien à Carcassonne est-il concerné par l’ERP ?
Oui : tous les biens en France métropolitaine sont concernés par l’État des risques et pollutions, quelle que soit la commune. À Carcassonne, le diagnostic indique les risques spécifiques au département 11.
Puis-je faire l’ERP moi-même ?
Oui, l’ERP peut être réalisé par le vendeur ou le bailleur via le service public Géorisques.gouv.fr. Pour fiabiliser la démarche et la dater officiellement, il est cependant conseillé de la confier à un diagnostiqueur certifié à Carcassonne.
Villes voisines
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Information : pour la prestation état des risques et pollutions, vérifie toujours la certification COFRAC du diagnostiqueur avant signature.