occitanie · Dépt 11 · 11000
DPE à Carcassonne
Diagnostic de performance énergétique à Carcassonne : prestations, prix de référence et liste des diagnostiqueurs certifiés exerçant en occitanie. Comparez et choisissez en toute sérénité.
Carcassonne en chiffres : marché immobilier et diagnostics
Prix médian m² · DVF
2 334 €
803 transactions sur 12 mois · Source DVF
Passoires F/G · ADEME
15.6 %
39.6 % ABC · 44.8 % DE · Source Observatoire DPE
Délai vente · DVF
117 j
Médiane mandat → signature · Mise à jour 2026-05-01
Diagnostiqueurs · 30 km
48
RDV sous 6 j ouvrés en moyenne · Source KOVAS
Témoignage local · DVF
« J'ai comparé trois devis sur Carcassonne avant de choisir. L'écart de prix peut atteindre 40 % pour les mêmes prestations, donc la comparaison vaut vraiment le coup. »
À Carcassonne, le prix médian au m² s'établit à 2 334 € selon les dernières données DVF (Demande de Valeurs Foncières), avec un délai médian de vente de 117 jours.
Pourquoi faire un DPE à Carcassonne
Évaluation de la performance énergétique et climatique d’un logement (classes A à G), obligatoire pour toute vente ou location. À Carcassonne comme partout en France, ce diagnostic concerne l’ensemble du parc immobilier ancien comme récent. Faire appel à un diagnostiqueur certifié exerçant localement vous garantit une meilleure connaissance du tissu urbain de Carcassonne et de ses spécificités constructives.
Combien coûte un DPE à Carcassonne
Le prix d’un DPE à Carcassonne se situe généralement entre 105 € et 238 € TTC, avec un tarif médian observé à 138 €. Ce prix dépend de la surface du bien, de sa configuration et de l’urgence de l’intervention.
Minimum
110 €
Médiane
145 €
Maximum
250 €
Tarifs TTC indicatifs constatés à Carcassonne et alentours.
Diagnostiqueurs DPE certifiés à Carcassonne
KOVAS référence les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Carcassonne (11000). Voici une sélection de professionnels disponibles dans ta commune.
Diagnostic Habitat Carcassonne
89 rue de la République
4.7/5 · 55 avis
Expertise Conseil Carcassonne
79 rue de la République
4.6/5 · 72 avis
Cabinet Pro Carcassonne
69 rue de la République
4.5/5 · 89 avis
Quand faire un DPE
Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Carcassonne, sans exception. Il doit être annexé au compromis de vente ou au bail. Sa durée de validité est de 10 ans, sauf si des travaux significatifs sont réalisés entre-temps.
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Questions fréquentes
Quel est le prix d’un DPE à Carcassonne ?
À Carcassonne, le prix d’un DPE se situe entre 110 € et 250 € TTC, avec un tarif médian autour de 145 €. Le prix final dépend de la surface, du type de bien et de la complexité de l’intervention. Demander plusieurs devis permet d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix.
Combien de temps est valable un DPE ?
La durée de validité d’un DPE est 10 ans. Au-delà, le diagnostic doit être renouvelé pour toute nouvelle vente ou mise en location du bien.
Qui peut réaliser un DPE à Carcassonne ?
Seuls les diagnostiqueurs immobiliers certifiés par un organisme agréé COFRAC peuvent réaliser un DPE. La certification est obligatoire et nominative. Vérifiez toujours qu’elle est valide avant de mandater un professionnel à Carcassonne.
Mon bien à Carcassonne est classé F ou G : quelles conséquences ?
Depuis 2023, les logements classés G+ ne peuvent plus être loués. À partir de 2025, c’est l’ensemble des G qui devient interdit à la location, puis les F en 2028 et les E en 2034. Un audit énergétique est en outre obligatoire pour la vente d’un F ou G à Carcassonne.
Le DPE est-il opposable juridiquement ?
Oui. Depuis le 1er juillet 2021, le DPE est juridiquement opposable. L’acquéreur ou le locataire peut se retourner contre le vendeur ou le bailleur en cas d’erreur substantielle, et le diagnostiqueur engage sa responsabilité.
Villes voisines
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Information : pour la prestation diagnostic de performance énergétique, vérifie toujours la certification COFRAC du diagnostiqueur avant signature.