nouvelle aquitaine · Dépt 23 · 23000
DPE à Guéret
Faire réaliser un DPE à Guéret (23000) : tarifs, obligations, diagnostiqueurs certifiés. Demandez votre devis sans engagement et comparez plusieurs professionnels disponibles dans votre secteur.
Guéret en chiffres : marché immobilier et diagnostics
Prix médian m² · DVF
2 475 €
272 transactions sur 12 mois · Source DVF
Passoires F/G · ADEME
16.2 %
40.7 % ABC · 43.1 % DE · Source Observatoire DPE
Délai vente · DVF
123 j
Médiane mandat → signature · Mise à jour 2026-05-01
Diagnostiqueurs · 30 km
14
RDV sous 9 j ouvrés en moyenne · Source KOVAS
Témoignage local · KOVAS
« J'ai comparé trois devis sur Guéret avant de choisir. L'écart de prix peut atteindre 40 % pour les mêmes prestations, donc la comparaison vaut vraiment le coup. »
KOVAS référence 14 diagnostiqueurs certifiés dans un rayon de 30 km autour de Guéret, avec un délai moyen de prise de rendez-vous de 9 jours ouvrés.
Pourquoi faire un DPE à Guéret
Évaluation de la performance énergétique et climatique d’un logement (classes A à G), obligatoire pour toute vente ou location. À Guéret comme partout en France, ce diagnostic concerne l’ensemble du parc immobilier ancien comme récent. Faire appel à un diagnostiqueur certifié exerçant localement vous garantit une meilleure connaissance du tissu urbain de Guéret et de ses spécificités constructives.
Combien coûte un DPE à Guéret
Le prix d’un DPE à Guéret se situe généralement entre 105 € et 238 € TTC, avec un tarif médian observé à 138 €. Ce prix dépend de la surface du bien, de sa configuration et de l’urgence de l’intervention.
Minimum
110 €
Médiane
145 €
Maximum
250 €
Tarifs TTC indicatifs constatés à Guéret et alentours.
Diagnostiqueurs DPE certifiés à Guéret
KOVAS référence les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Guéret (23000). Voici une sélection de professionnels disponibles dans ta commune.
Expertise Habitat Guéret
44 rue de la République
4.1/5 · 34 avis
Cabinet Pro Guéret
34 rue de la République
4.0/5 · 51 avis
Conseil Plus Guéret
24 rue de la République
4.9/5 · 68 avis
Quand faire un DPE
Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Guéret, sans exception. Il doit être annexé au compromis de vente ou au bail. Sa durée de validité est de 10 ans, sauf si des travaux significatifs sont réalisés entre-temps.
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Questions fréquentes
Quel est le prix d’un DPE à Guéret ?
À Guéret, le prix d’un DPE se situe entre 110 € et 250 € TTC, avec un tarif médian autour de 145 €. Le prix final dépend de la surface, du type de bien et de la complexité de l’intervention. Demander plusieurs devis permet d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix.
Combien de temps est valable un DPE ?
La durée de validité d’un DPE est 10 ans. Au-delà, le diagnostic doit être renouvelé pour toute nouvelle vente ou mise en location du bien.
Qui peut réaliser un DPE à Guéret ?
Seuls les diagnostiqueurs immobiliers certifiés par un organisme agréé COFRAC peuvent réaliser un DPE. La certification est obligatoire et nominative. Vérifiez toujours qu’elle est valide avant de mandater un professionnel à Guéret.
Mon bien à Guéret est classé F ou G : quelles conséquences ?
Depuis 2023, les logements classés G+ ne peuvent plus être loués. À partir de 2025, c’est l’ensemble des G qui devient interdit à la location, puis les F en 2028 et les E en 2034. Un audit énergétique est en outre obligatoire pour la vente d’un F ou G à Guéret.
Le DPE est-il opposable juridiquement ?
Oui. Depuis le 1er juillet 2021, le DPE est juridiquement opposable. L’acquéreur ou le locataire peut se retourner contre le vendeur ou le bailleur en cas d’erreur substantielle, et le diagnostiqueur engage sa responsabilité.
Villes voisines
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Information : pour la prestation diagnostic de performance énergétique, vérifie toujours la certification COFRAC du diagnostiqueur avant signature.