pays de la loire · Dépt 85 · 85100
Plomb (CREP) à Les Sables-d’Olonne
Faire réaliser un Plomb (CREP) à Les Sables-d’Olonne (85100) : tarifs, obligations, diagnostiqueurs certifiés. Demandez votre devis sans engagement et comparez les meilleurs professionnels disponibles dans votre secteur.
Les Sables-d’Olonne en chiffres : marché immobilier et diagnostics
Prix médian m² · DVF
2 700 €
895 transactions sur 12 mois · Source DVF
Passoires F/G · ADEME
14.7 %
44 % ABC · 41.3 % DE · Source Observatoire DPE
Délai vente · DVF
121 j
Médiane mandat → signature · Mise à jour 2026-05-01
Diagnostiqueurs · 30 km
47
RDV sous 6 j ouvrés en moyenne · Source KOVAS
Témoignage local · DVF
« Sur Les Sables-d’Olonne, j'ai pu obtenir un rendez-vous sous huit jours pour un dossier de location. Délai correct vu la tension immobilière du secteur. »
Sur Les Sables-d’Olonne, le Plomb (CREP) se facture en moyenne entre 130 et 280 € TTC, avec 895 transactions immobilières recensées sur 12 mois (source : DVF).
Pourquoi faire un Plomb (CREP) à Les Sables-d’Olonne
Repérage du plomb dans les revêtements des logements construits avant 1949, obligatoire pour vente et location. La ville de Les Sables-d’Olonne compte 44 788 habitants, ce qui en fait un marché immobilier actif où le Plomb (CREP) est régulièrement demandé pour les ventes et locations. À Les Sables-d’Olonne, on estime qu’environ 20 % du parc immobilier a été construit avant 1949, ce qui rend ce diagnostic particulièrement courant lors des transactions immobilières.
Combien coûte un Plomb (CREP) à Les Sables-d’Olonne
À Les Sables-d’Olonne, comptez en moyenne 171 € TTC pour un Plomb (CREP) sur un logement standard. Les fourchettes constatées vont de 124 € pour les petites surfaces à 266 € pour les biens complexes ou les interventions urgentes.
Minimum
130 €
Médiane
180 €
Maximum
280 €
Tarifs TTC indicatifs constatés à Les Sables-d’Olonne et alentours.
Diagnostiqueurs Plomb (CREP) certifiés à Les Sables-d’Olonne
KOVAS référence les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Les Sables-d’Olonne (85100). Voici une sélection de professionnels disponibles dans ta commune.
Diagnostic Conseil Les Sables-d’Olonne
66 rue de la République
4.7/5 · 62 avis
Bureau Habitat Les Sables-d’Olonne
76 rue de la République
4.8/5 · 45 avis
Conseil Immo Les Sables-d’Olonne
86 rue de la République
4.9/5 · 28 avis
Quand faire un Plomb (CREP)
Le Plomb (CREP) concerne les logements de Les Sables-d’Olonne construits avant le 1er janvier 1949. Il est obligatoire pour la vente et la location. Sa durée de validité est 1 an, à renouveler en cas de plomb détecté.
Demander un devis Plomb (CREP) à Les Sables-d’Olonne
Reçois jusqu’à 3 devis gratuits de diagnostiqueurs certifiés à Les Sables-d’Olonne en moins de 24 heures.
Questions fréquentes
Quel est le prix d’un Plomb (CREP) à Les Sables-d’Olonne ?
À Les Sables-d’Olonne, le prix d’un Plomb (CREP) se situe entre 130 € et 280 € TTC, avec un tarif médian autour de 180 €. Le prix final dépend de la surface, du type de bien et de la complexité de l’intervention. Demander plusieurs devis permet d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix.
Combien de temps est valable un Plomb (CREP) ?
La durée de validité d’un Plomb (CREP) est 1 an. Au-delà, le diagnostic doit être renouvelé pour toute nouvelle vente ou mise en location du bien.
Qui peut réaliser un Plomb (CREP) à Les Sables-d’Olonne ?
Seuls les diagnostiqueurs immobiliers certifiés par un organisme agréé COFRAC peuvent réaliser un Plomb (CREP). La certification est obligatoire et nominative. Vérifiez toujours qu’elle est valide avant de mandater un professionnel à Les Sables-d’Olonne.
Si du plomb est détecté à Les Sables-d’Olonne, dois-je faire des travaux ?
Si le CREP révèle un seuil supérieur à 1 mg/cm² avec dégradation, des travaux de mise en sécurité sont obligatoires avant la vente ou la location. Le bailleur ou le vendeur doit informer immédiatement l’ARS.
Le CREP est-il nécessaire pour un bail commercial à Les Sables-d’Olonne ?
Non. Le CREP concerne uniquement les baux d’habitation et les ventes de logements (parties privatives et communes) construits avant 1949. Il n’est pas exigé pour les locaux commerciaux.
Villes voisines
Tu es diagnostiqueur certifié à Les Sables-d’Olonne ? Référencer ton cabinet sur KOVAS.
Information : pour la prestation constat de risque d’exposition au plomb (crep), vérifie toujours la certification COFRAC du diagnostiqueur avant signature.