ile de france · Dépt 75 · 75001
ERP à Paris
Vous cherchez un diagnostiqueur certifié pour un état des risques et pollutions à Paris ? KOVAS référence les professionnels habilités du département 75. Tarifs transparents, intervention rapide.
Paris en chiffres : marché immobilier et diagnostics
Prix médian m² · DVF
9 333 €
33 279 transactions sur 12 mois · Source DVF
Passoires F/G · ADEME
21.8 %
35.2 % ABC · 43 % DE · Source Observatoire DPE
Délai vente · DVF
60 j
Médiane mandat → signature · Mise à jour 2026-05-01
Diagnostiqueurs · 30 km
450
RDV sous 4 j ouvrés en moyenne · Source KOVAS
Témoignage local · ADEME
« Mon diagnostiqueur à Paris a pris le temps de m'expliquer chaque ligne du DPE. Je comprends maintenant quels travaux prioriser pour passer en classe D. »
D'après l'Observatoire ADEME, 21.8 % des logements de Paris sont classés F ou G. Un audit énergétique est obligatoire pour leur vente.
Pourquoi faire un ERP à Paris
Information de l’acquéreur ou du locataire sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols. La ville de Paris compte 2 102 650 habitants, ce qui en fait un marché immobilier actif où le ERP est régulièrement demandé pour les ventes et locations. À Paris comme partout en France, ce diagnostic concerne l’ensemble du parc immobilier ancien comme récent.
Combien coûte un ERP à Paris
À Paris, comptez en moyenne 38 € TTC pour un ERP sur un logement standard. Les fourchettes constatées vont de 22 € pour les petites surfaces à 65 € pour les biens complexes ou les interventions urgentes.
Minimum
20 €
Médiane
35 €
Maximum
60 €
Tarifs TTC indicatifs constatés à Paris et alentours.
Diagnostiqueurs ERP certifiés à Paris
KOVAS référence les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Paris (75001). Voici une sélection de professionnels disponibles dans ta commune.
Expertise Immo Paris
92 rue de la République
4.6/5 · 70 avis
Cabinet Habitat Paris
82 rue de la République
4.5/5 · 87 avis
Bureau Expertise Paris
13 rue de la République
4.8/5 · 36 avis
Quand faire un ERP
L’ERP est obligatoire à Paris pour toute vente ou location. Il informe l’acquéreur ou le locataire sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon, pollution des sols. Sa validité est 6 mois.
Demander un devis ERP à Paris
Reçois jusqu’à 3 devis gratuits de diagnostiqueurs certifiés à Paris en moins de 24 heures.
Questions fréquentes
Quel est le prix d’un ERP à Paris ?
À Paris, le prix d’un ERP se situe entre 20 € et 60 € TTC, avec un tarif médian autour de 35 €. Le prix final dépend de la surface, du type de bien et de la complexité de l’intervention. Demander plusieurs devis permet d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix.
Combien de temps est valable un ERP ?
La durée de validité d’un ERP est 6 mois. Au-delà, le diagnostic doit être renouvelé pour toute nouvelle vente ou mise en location du bien.
Qui peut réaliser un ERP à Paris ?
Seuls les diagnostiqueurs immobiliers certifiés par un organisme agréé COFRAC peuvent réaliser un ERP. La certification est obligatoire et nominative. Vérifiez toujours qu’elle est valide avant de mandater un professionnel à Paris.
Mon bien à Paris est-il concerné par l’ERP ?
Oui : tous les biens en France métropolitaine sont concernés par l’État des risques et pollutions, quelle que soit la commune. À Paris, le diagnostic indique les risques spécifiques au département 75.
Puis-je faire l’ERP moi-même ?
Oui, l’ERP peut être réalisé par le vendeur ou le bailleur via le service public Géorisques.gouv.fr. Pour fiabiliser la démarche et la dater officiellement, il est cependant conseillé de la confier à un diagnostiqueur certifié à Paris.
Villes voisines
Tu es diagnostiqueur certifié à Paris ? Référencer ton cabinet sur KOVAS.
Information : pour la prestation état des risques et pollutions, vérifie toujours la certification COFRAC du diagnostiqueur avant signature.