occitanie · Dépt 34 · 34000
ERP à Montpellier
Faire réaliser un ERP à Montpellier (34000) : tarifs, obligations, diagnostiqueurs certifiés. Demandez votre devis sans engagement et comparez les meilleurs professionnels disponibles dans votre secteur.
Montpellier en chiffres : marché immobilier et diagnostics
Prix médian m² · DVF
3 099 €
4 402 transactions sur 12 mois · Source DVF
Passoires F/G · ADEME
15.9 %
42 % ABC · 42.1 % DE · Source Observatoire DPE
Délai vente · DVF
74 j
Médiane mandat → signature · Mise à jour 2026-05-01
Diagnostiqueurs · 30 km
177
RDV sous 4 j ouvrés en moyenne · Source KOVAS
Témoignage local · ADEME
« Le diagnostic amiante a révélé un faux plafond suspect dans mon bien à Montpellier, construit en 1985. Bonne décision d'avoir mandaté un professionnel certifié. »
D'après l'Observatoire ADEME, 15.9 % des logements de Montpellier sont classés F ou G. Un audit énergétique est obligatoire pour leur vente.
Pourquoi faire un ERP à Montpellier
Information de l’acquéreur ou du locataire sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols. La ville de Montpellier compte 299 096 habitants, ce qui en fait un marché immobilier actif où le ERP est régulièrement demandé pour les ventes et locations. À Montpellier comme partout en France, ce diagnostic concerne l’ensemble du parc immobilier ancien comme récent.
Combien coûte un ERP à Montpellier
À Montpellier, comptez en moyenne 38 € TTC pour un ERP sur un logement standard. Les fourchettes constatées vont de 22 € pour les petites surfaces à 65 € pour les biens complexes ou les interventions urgentes.
Minimum
20 €
Médiane
35 €
Maximum
60 €
Tarifs TTC indicatifs constatés à Montpellier et alentours.
Diagnostiqueurs ERP certifiés à Montpellier
KOVAS référence les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Montpellier (34000). Voici une sélection de professionnels disponibles dans ta commune.
Diagnostic Évaluation Montpellier
68 rue de la République
4.2/5 · 85 avis
Bureau Expertise Montpellier
78 rue de la République
4.3/5 · 68 avis
Cabinet Conseil Montpellier
48 rue de la République
4.0/5 · 32 avis
Quand faire un ERP
L’ERP est obligatoire à Montpellier pour toute vente ou location. Il informe l’acquéreur ou le locataire sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon, pollution des sols. Sa validité est 6 mois.
Demander un devis ERP à Montpellier
Reçois jusqu’à 3 devis gratuits de diagnostiqueurs certifiés à Montpellier en moins de 24 heures.
Questions fréquentes
Quel est le prix d’un ERP à Montpellier ?
À Montpellier, le prix d’un ERP se situe entre 20 € et 60 € TTC, avec un tarif médian autour de 35 €. Le prix final dépend de la surface, du type de bien et de la complexité de l’intervention. Demander plusieurs devis permet d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix.
Combien de temps est valable un ERP ?
La durée de validité d’un ERP est 6 mois. Au-delà, le diagnostic doit être renouvelé pour toute nouvelle vente ou mise en location du bien.
Qui peut réaliser un ERP à Montpellier ?
Seuls les diagnostiqueurs immobiliers certifiés par un organisme agréé COFRAC peuvent réaliser un ERP. La certification est obligatoire et nominative. Vérifiez toujours qu’elle est valide avant de mandater un professionnel à Montpellier.
Mon bien à Montpellier est-il concerné par l’ERP ?
Oui : tous les biens en France métropolitaine sont concernés par l’État des risques et pollutions, quelle que soit la commune. À Montpellier, le diagnostic indique les risques spécifiques au département 34.
Puis-je faire l’ERP moi-même ?
Oui, l’ERP peut être réalisé par le vendeur ou le bailleur via le service public Géorisques.gouv.fr. Pour fiabiliser la démarche et la dater officiellement, il est cependant conseillé de la confier à un diagnostiqueur certifié à Montpellier.
Villes voisines
Tu es diagnostiqueur certifié à Montpellier ? Référencer ton cabinet sur KOVAS.
Information : pour la prestation état des risques et pollutions, vérifie toujours la certification COFRAC du diagnostiqueur avant signature.