paca · Dépt 04 · 04100
Loi Carrez à Manosque
Faire réaliser un Loi Carrez à Manosque (04100) : tarifs, obligations, diagnostiqueurs certifiés. Demandez votre devis sans engagement et comparez les meilleurs professionnels disponibles dans votre secteur.
Manosque en chiffres : marché immobilier et diagnostics
Prix médian m² · DVF
3 415 €
381 transactions sur 12 mois · Source DVF
Passoires F/G · ADEME
14.4 %
41.7 % ABC · 43.9 % DE · Source Observatoire DPE
Délai vente · DVF
117 j
Médiane mandat → signature · Mise à jour 2026-05-01
Diagnostiqueurs · 30 km
20
RDV sous 9 j ouvrés en moyenne · Source KOVAS
Témoignage local · DVF
« Sur Manosque, j'ai pu obtenir un rendez-vous sous huit jours pour un dossier de location. Délai correct vu la tension immobilière du secteur. »
Sur Manosque, le Loi Carrez se facture en moyenne entre 70 et 130 € TTC, avec 381 transactions immobilières recensées sur 12 mois (source : DVF).
Pourquoi faire un Loi Carrez à Manosque
Mesurage de la superficie privative pour la vente d’un lot de copropriété ou de la surface habitable pour la location (loi Boutin). La ville de Manosque compte 21 712 habitants, ce qui en fait un marché immobilier actif où le Loi Carrez est régulièrement demandé pour les ventes et locations. À Manosque comme partout en France, ce diagnostic concerne l’ensemble du parc immobilier ancien comme récent.
Combien coûte un Loi Carrez à Manosque
À Manosque, comptez en moyenne 86 € TTC pour un Loi Carrez sur un logement standard. Les fourchettes constatées vont de 67 € pour les petites surfaces à 124 € pour les biens complexes ou les interventions urgentes.
Minimum
70 €
Médiane
90 €
Maximum
130 €
Tarifs TTC indicatifs constatés à Manosque et alentours.
Diagnostiqueurs Loi Carrez certifiés à Manosque
KOVAS référence les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Manosque (04100). Voici une sélection de professionnels disponibles dans ta commune.
Cabinet Habitat Manosque
96 rue de la République
4.0/5 · 53 avis
Conseil Conseil Manosque
86 rue de la République
4.9/5 · 70 avis
Bureau Plus Manosque
76 rue de la République
4.8/5 · 87 avis
Quand faire un Loi Carrez
Le mesurage Loi Carrez est obligatoire à Manosque pour la vente de tout lot de copropriété (sauf cave, garage, parking). Le mesurage Boutin s’applique pour la location (surface habitable). La validité est illimitée, à renouveler en cas de travaux modifiant la surface.
Demander un devis Loi Carrez à Manosque
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Questions fréquentes
Quel est le prix d’un Loi Carrez à Manosque ?
À Manosque, le prix d’un Loi Carrez se situe entre 70 € et 130 € TTC, avec un tarif médian autour de 90 €. Le prix final dépend de la surface, du type de bien et de la complexité de l’intervention. Demander plusieurs devis permet d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix.
Combien de temps est valable un Loi Carrez ?
La durée de validité d’un Loi Carrez est illimitée. Au-delà, le diagnostic doit être renouvelé pour toute nouvelle vente ou mise en location du bien.
Qui peut réaliser un Loi Carrez à Manosque ?
Seuls les diagnostiqueurs immobiliers certifiés par un organisme agréé COFRAC peuvent réaliser un Loi Carrez. La certification est obligatoire et nominative. Vérifiez toujours qu’elle est valide avant de mandater un professionnel à Manosque.
Loi Carrez ou loi Boutin à Manosque : laquelle s’applique ?
La loi Carrez s’applique uniquement à la vente d’un lot de copropriété (appartement, local commercial). La loi Boutin concerne les locations vides à usage de résidence principale. Les méthodes de calcul diffèrent : Carrez exclut les surfaces < 1,80 m, Boutin aussi mais avec quelques nuances.
Erreur de mesurage : quelles conséquences ?
Si la surface réelle est inférieure de plus de 5 % à celle annoncée, l’acquéreur peut exiger une réduction proportionnelle du prix dans l’année qui suit l’acte de vente. C’est pourquoi un mesurage par un professionnel est fortement recommandé même si l’on est propriétaire à Manosque.
Villes voisines
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Information : pour la prestation mesurage loi carrez / boutin, vérifie toujours la certification COFRAC du diagnostiqueur avant signature.