Département 97 · 80 300 habitants
Trouver un diagnostiqueur DPE à Le Tampon (97430)
Comparez les diagnostiqueurs immobiliers certifiés intervenant à Le Tampon. Devis gratuit sous 24h, prix moyens vérifiés, spécificités locales et avis transparents. Tous les diagnostics obligatoires : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, Carrez, ERP.
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Statistiques locales du diagnostic à Le Tampon
Données agrégées par KOVAS depuis les bases publiques ADEME, INSEE et DVF sur les 12 derniers mois. Si la commune dispose de moins de 50 transactions référencées, les chiffres locaux peuvent être pondérés par les données départementales.
Prix médian DPE
163 €
127-231 € TTC
Classe médiane
F
étiquette locale
Passoires F+G
17.3%
du parc local
Délai rapport
7j
médiane locale
Estimation basée sur les moyennes régionales ADEME et INSEE. Données détaillées en cours de mise à jour dans notre observatoire.
Synthèse du marché diagnostic à Le Tampon
Diagnostiqueurs certifiés à Le Tampon
12 diagnostiqueurs dans le Département 97
Aucun diagnostiqueur n'a actuellement de fiche publique à Le Tampon. Voici les diagnostiqueurs certifiés du Département 97 susceptibles d'intervenir dans cette commune.
cerfex
Représenté par Yanick Savigny
saint leu
280 chemin lelievre
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giboyau jean-philippe
Représenté par Jean-Philippe Giboyau
riviere salee
7 voie isole norbert
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diag reunion
Représenté par Jean-Alix Bazin
saint-joseph
85e, rue petite plaine
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chargée de clientèle
Représenté par Jean-François Yerro
le lamentin
116 chemin des bambous - quartier acajou
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thermodas
Représenté par Jean-Marc Berville
jarry cedex
bp 2410
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diag'xpert
Représenté par Samuel Janvier
remire-montjoly
118 impasse des alizés
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domex
Représenté par Malvy Trolez
saint francois
2 lotissement les oliviers - daube
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ec2m
Représenté par Michel Mitrail
le gosier
39 rue pierre chalon
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ip2c
Représenté par Nilda Larochelle
pointe a pitre
70 rue du gommier
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non communiqué
Représenté par Emmanuel Riviere
entre-deux
132 route du bras-long
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rl detection
Représenté par Franck Armengaud
saint denis
16 bis rue jean chatel
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run diagnostics immobiliers
Représenté par Lucien Saman Latchimy
sainte marie
15 rue du guigne
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Particularités du diagnostic immobilier à Le Tampon
Le Tampon et La Réunion présentent des spécificités diagnostiques uniques : pas de plomb CREP (parc trop récent), pas de termites obligatoire, mais des contraintes climatiques tropicales et un risque cyclonique majeur.
Pas de plomb CREP — parc post-1949
Le Tampon et l'ensemble de La Réunion bénéficient d'une dispense quasi-totale du CREP plomb : le parc immobilier est massivement post-1949 (peuplement français massif post-1946). Le CREP n'est exigé qu'en cas de présomption (réhabilitation ancienne, vieilles peintures importées).
Pas de termites obligatoire — absent endémique
La Réunion n'est PAS en zone termites arrêtée préfectorale : les espèces présentes (essentiellement Coptotermes formosanus en zones limitées) n'imposent pas de diagnostic obligatoire à la vente. Vigilance néanmoins pour les biens construits en bois (pourtour du Volcan).
DPE — zone climatique tropicale spécifique
La Réunion relève d'une zone climatique tropicale gérée à part dans le DPE 3CL-2021 (modèle adapté DROM). Les besoins chauffage sont quasi nuls en zone littorale mais significatifs en altitude (Plaine des Cafres, Cilaos, Salazie). La climatisation est très répandue, impactant directement la note DPE.
ERP — cyclonique + volcanique + houle
L'ERP à Le Tampon doit couvrir le risque cyclonique tropical (saison décembre-avril, vents > 200 km/h), le risque volcanique pour les communes du sud-est (Piton de la Fournaise actif), le risque submersion marine houle cyclonique et le risque inondation/mouvement de terrain en zones ravines. Document obligatoire vente ET location.
Questions fréquentes — Diagnostic à Le Tampon
Quel est le prix moyen d'un DPE à Le Tampon ?
À Le Tampon, le prix moyen d'un DPE se situe entre 127 et 231 € TTC, avec une médiane observée à 163 € TTC. Le tarif dépend de la surface du bien, de sa complexité et de l'urgence de l'intervention.
Combien de diagnostiqueurs certifiés sont actifs à Le Tampon ?
KOVAS référence l'ensemble des diagnostiqueurs immobiliers certifiés COFRAC exerçant à Le Tampon et dans le département 974. Le nombre exact varie chaque mois selon les certifications renouvelées et les nouvelles installations.
Quelle est la durée d'un diagnostic immobilier à Le Tampon ?
Une intervention complète (DPE + amiante + plomb + Carrez) dure en moyenne 1h30 à 3h selon la surface du bien. Le rapport est livré sous 7 jours ouvrés en moyenne à Le Tampon.
Comment choisir son diagnostiqueur à Le Tampon ?
Vérifiez impérativement la certification COFRAC en cours de validité (consultable sur cofrac.fr), l'assurance RC professionnelle, les avis clients et la zone d'intervention. Comparez au moins 3 devis avant signature pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix à Le Tampon.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre à Le Tampon ?
À Le Tampon, les diagnostics obligatoires pour la vente sont : DPE, ERP (État des Risques et Pollutions), amiante (pour les biens d'avant 1997), plomb (avant 1949), gaz, électricité (si installations > 15 ans), termites (si commune en zone) et Carrez (lots de copropriété).
Combien coûte un diagnostic complet à Le Tampon ?
Un pack complet (DPE + amiante + plomb + Carrez + ERP) coûte entre 350 € et 650 € TTC à Le Tampon selon la surface. Pour une maison individuelle avec gaz et électricité ancienne, comptez 450 à 850 € TTC.
Quelle est la proportion de logements F ou G à Le Tampon ?
À Le Tampon, environ 17.3 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). Ces biens sont concernés par l'interdiction progressive de location et requièrent un audit énergétique avant vente.
Mon bien à Le Tampon est-il concerné par le diagnostic amiante ?
Si le permis de construire de votre bien à Le Tampon a été délivré avant le 1er juillet 1997, le diagnostic amiante est obligatoire pour la vente. Environ 71.8 % du parc de la commune est concerné.
Le diagnostic plomb (CREP) est-il fréquent à Le Tampon ?
Le CREP concerne les biens de Le Tampon construits avant le 1er janvier 1949 (environ 11.9 % du parc local). Il est obligatoire pour la vente et pour la location de tout logement antérieur à cette date.
KOVAS travaille-t-il avec des diagnostiqueurs à Le Tampon ?
Oui. KOVAS est utilisé par les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Le Tampon et dans le département 974. La plateforme leur permet de gagner du temps sur la saisie terrain et les exports vers les logiciels métiers.
Peut-on obtenir un diagnostic en urgence à Le Tampon ?
Plusieurs diagnostiqueurs de Le Tampon proposent des interventions sous 24-48h moyennant une majoration tarifaire de 20 à 40 %. Cette option est utile pour les compromis serrés ou les changements de locataire. Le rapport est généralement livré le jour de l'intervention par voie électronique.
Peut-on faire plusieurs diagnostics en une seule visite à Le Tampon ?
Oui, c'est même la pratique standard à Le Tampon. Un diagnostiqueur certifié peut réaliser DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et Carrez en une seule intervention de 1h30 à 3h selon la surface. Cette mutualisation réduit le coût total de 20 à 30 % vs prestations séparées.
Évolution du prix DPE médian à Le Tampon (2021-2026)
Trajectoire du prix médian d'un DPE résidentiel à Le Tampon sur 5 ans. Données indexées sur l'inflation et la complexification 3CL-2021.
2021
2022
+4.3%
2023
+4.9%
2024
+3.3%
2025
+3.2%
2026
+1.9%
Source : agrégation INSEE + ADEME + observatoire KOVAS. Variations indicatives.
Top 5 diagnostics demandés à Le Tampon
Répartition observée des diagnostics commandés à Le Tampon sur les 12 derniers mois.
| # | Diagnostic | Demande locale | Tendance 12 mois |
|---|---|---|---|
| 01 | DPE | 42% | +4% |
| 02 | Amiante | 21% | +1% |
| 03 | Électricité | 15% | +2% |
| 04 | Plomb CREP | 12% | -2% |
| 05 | Gaz | 10% | +1% |
Prix moyens diagnostic à Le Tampon
| Diagnostic | Tarif indicatif (HT) |
|---|---|
| DPE | 100 — 250 € |
| Amiante | 90 — 180 € |
| Plomb (CREP) | 130 — 280 € |
| Gaz | 110 — 160 € |
| Électricité | 100 — 160 € |
| Termites | 100 — 180 € |
| Loi Carrez | 70 — 130 € |
| ERP | 20 — 60 € |
Fourchettes indicatives. Les tarifs varient selon la surface, le type de bien et le diagnostiqueur.
Diagnostics disponibles à Le Tampon
Benjamin Bel
Fondateur KOVASArticle rédigé par Benjamin Bel, fondateur de KOVAS et acteur du secteur de l'immobilier en Normandie depuis 10 ans. KOVAS est édité par la SASU NEXUS 1993 (Paris 8ᵉ), spécialiste de la productivité des diagnostiqueurs immobiliers certifiés. Cette page couvre spécifiquement le diagnostic immobilier à Le Tampon et synthétise les données publiques INSEE, ADEME et DHUP applicables à cette zone.
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