Département 86 · 88 291 habitants
Trouver un diagnostiqueur DPE à Poitiers (86000)
Comparez les diagnostiqueurs immobiliers certifiés intervenant à Poitiers. Devis gratuit sous 24h, prix moyens vérifiés, spécificités locales et avis transparents. Tous les diagnostics obligatoires : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, Carrez, ERP.
Demander un devis gratuit
Comparer les diagnostiqueurs locaux
Estimer mon DPE
Simulation gratuite en 2 minutes
Comment ça marche à Poitiers
01
Tu décris ton bien
Surface, type de bien et localisation à Poitiers. 2 minutes maximum.
02
Tu reçois 3 devis
3 diagnostiqueurs certifiés intervenant à Poitiers te contactent sous 24h.
03
Tu choisis
Compare prix, délais et avis. Le rapport est livré sous 5-7 jours.
Statistiques locales du diagnostic à Poitiers
Données agrégées par KOVAS depuis les bases publiques ADEME, INSEE et DVF sur les 12 derniers mois. Si la commune dispose de moins de 50 transactions référencées, les chiffres locaux peuvent être pondérés par les données départementales.
Prix médian DPE
164 €
128-233 € TTC
Classe médiane
F
étiquette locale
Passoires F+G
16.4%
du parc local
Délai rapport
7j
médiane locale
Estimation basée sur les moyennes régionales ADEME et INSEE. Données détaillées en cours de mise à jour dans notre observatoire.
Synthèse du marché diagnostic à Poitiers
Diagnostiqueurs certifiés à Poitiers
12 diagnostiqueurs à Poitiers
dia's
Représenté par Sébastien Moreau
poitiers
99 bis avenue de la libération
Demander un devis sous 24h
bati label controle
Représenté par Pascal Barraud du Cheron
poitiers
48 rue jean-jaurès
Demander un devis sous 24h
dia's
Représenté par Martin Cordier
poitiers
99 bis avenue de la libération
Demander un devis sous 24h
le saout diagnostics- mdi sas
Représenté par Benoît Blanvillain
poitiers
52 rue saint simplicien
Demander un devis sous 24h
jbb diag
Représenté par Baptiste Baranger
poitiers
4 rue jacques de grailly
Demander un devis sous 24h
audibien
Représenté par Eric Lefrancois
poitiers
27 impasse du lavoir
Demander un devis sous 24h
diag habitat
Représenté par Joseph Rousselet
poitiers
30 bld solférino
Demander un devis sous 24h
ray diagnostic - sarl sjpr
Représenté par Sébastien Ray
poitiers
72 rue carnot
Demander un devis sous 24h
jbb diag
Représenté par Clément Ducharne
poitiers
4 rue jacques de grailly
Demander un devis sous 24h
sarl action diagnostics
Représenté par Paul Gendron
poitiers
21/23 bd solférino
Demander un devis sous 24h
sarl action diagnostics-agenda 86
Représenté par Damien Richefort
poitiers
21 23 boulevard solférino
Demander un devis sous 24h
diag habitat
Représenté par Xavier Courtecuisse
poitiers
6 rue de la tête noire
Demander un devis sous 24h
Particularités du diagnostic immobilier à Poitiers
Poitiers (86, Nouvelle-Aquitaine) compte environ 88 291 habitants. Le marché du diagnostic immobilier y répond au cadre réglementaire national avec quelques spécificités liées à la région et au parc local.
Parc immobilier Nouvelle-Aquitaine
Poitiers (86, Nouvelle-Aquitaine) totalise environ 88 291 habitants. Le parc immobilier local mélange bâti ancien (centre historique, faubourgs) et constructions récentes (extensions périurbaines). Les diagnostiqueurs intervenant à Poitiers y appliquent le cadre réglementaire national strict (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites selon zone, Carrez, ERP).
DPE et étiquette énergétique
Comme partout en France, le DPE à Poitiers est calculé selon la méthode 3CL-2021. Sa validité est de 10 ans (sauf travaux de rénovation). Les passoires énergétiques (étiquettes F et G) sont progressivement interdites à la location depuis 2025 (G+) et 2028 (G). Un audit énergétique est obligatoire en sus du DPE pour la vente de tout bien classé F ou G.
Spécificités côtières — termites et humidité
Poitiers, située dans une région côtière (Nouvelle-Aquitaine), peut être concernée par le diagnostic termites obligatoire selon les arrêtés préfectoraux de son département. Le climat humide accentue les pathologies d'humidité et de moisissures dans les biens anciens.
Diagnostiqueurs locaux et délais
Les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Poitiers ou dans le département 86 sont accrédités COFRAC selon la norme ISO 17024. Délai médian de livraison rapport : 5 à 7 jours ouvrés. Tarification dépendant de la surface, du type de bien et du pack de diagnostics demandé.
Questions fréquentes — Diagnostic à Poitiers
Quel est le prix moyen d'un DPE à Poitiers ?
À Poitiers, le prix moyen d'un DPE se situe entre 128 et 233 € TTC, avec une médiane observée à 164 € TTC. Le tarif dépend de la surface du bien, de sa complexité et de l'urgence de l'intervention.
Combien de diagnostiqueurs certifiés sont actifs à Poitiers ?
KOVAS référence l'ensemble des diagnostiqueurs immobiliers certifiés COFRAC exerçant à Poitiers et dans le département 86. Le nombre exact varie chaque mois selon les certifications renouvelées et les nouvelles installations.
Quelle est la durée d'un diagnostic immobilier à Poitiers ?
Une intervention complète (DPE + amiante + plomb + Carrez) dure en moyenne 1h30 à 3h selon la surface du bien. Le rapport est livré sous 7 jours ouvrés en moyenne à Poitiers.
Comment choisir son diagnostiqueur à Poitiers ?
Vérifiez impérativement la certification COFRAC en cours de validité (consultable sur cofrac.fr), l'assurance RC professionnelle, les avis clients et la zone d'intervention. Comparez au moins 3 devis avant signature pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix à Poitiers.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre à Poitiers ?
À Poitiers, les diagnostics obligatoires pour la vente sont : DPE, ERP (État des Risques et Pollutions), amiante (pour les biens d'avant 1997), plomb (avant 1949), gaz, électricité (si installations > 15 ans), termites (si commune en zone) et Carrez (lots de copropriété).
Combien coûte un diagnostic complet à Poitiers ?
Un pack complet (DPE + amiante + plomb + Carrez + ERP) coûte entre 350 € et 650 € TTC à Poitiers selon la surface. Pour une maison individuelle avec gaz et électricité ancienne, comptez 450 à 850 € TTC.
Quelle est la proportion de logements F ou G à Poitiers ?
À Poitiers, environ 16.4 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). Ces biens sont concernés par l'interdiction progressive de location et requièrent un audit énergétique avant vente.
Mon bien à Poitiers est-il concerné par le diagnostic amiante ?
Si le permis de construire de votre bien à Poitiers a été délivré avant le 1er juillet 1997, le diagnostic amiante est obligatoire pour la vente. Environ 71.9 % du parc de la commune est concerné.
Le diagnostic plomb (CREP) est-il fréquent à Poitiers ?
Le CREP concerne les biens de Poitiers construits avant le 1er janvier 1949 (environ 12 % du parc local). Il est obligatoire pour la vente et pour la location de tout logement antérieur à cette date.
KOVAS travaille-t-il avec des diagnostiqueurs à Poitiers ?
Oui. KOVAS est utilisé par les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Poitiers et dans le département 86. La plateforme leur permet de gagner du temps sur la saisie terrain et les exports vers les logiciels métiers.
Peut-on obtenir un diagnostic en urgence à Poitiers ?
Plusieurs diagnostiqueurs de Poitiers proposent des interventions sous 24-48h moyennant une majoration tarifaire de 20 à 40 %. Cette option est utile pour les compromis serrés ou les changements de locataire. Le rapport est généralement livré le jour de l'intervention par voie électronique.
Peut-on faire plusieurs diagnostics en une seule visite à Poitiers ?
Oui, c'est même la pratique standard à Poitiers. Un diagnostiqueur certifié peut réaliser DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et Carrez en une seule intervention de 1h30 à 3h selon la surface. Cette mutualisation réduit le coût total de 20 à 30 % vs prestations séparées.
Évolution du prix DPE médian à Poitiers (2021-2026)
Trajectoire du prix médian d'un DPE résidentiel à Poitiers sur 5 ans. Données indexées sur l'inflation et la complexification 3CL-2021.
2021
2022
+5%
2023
+4.8%
2024
+2.6%
2025
+3.2%
2026
+1.2%
Source : agrégation INSEE + ADEME + observatoire KOVAS. Variations indicatives.
Top 5 diagnostics demandés à Poitiers
Répartition observée des diagnostics commandés à Poitiers sur les 12 derniers mois.
| # | Diagnostic | Demande locale | Tendance 12 mois |
|---|---|---|---|
| 01 | DPE | 42% | +5% |
| 02 | Amiante | 21% | +2% |
| 03 | Électricité | 15% | +3% |
| 04 | Plomb CREP | 12% | -1% |
| 05 | Gaz | 10% | +2% |
Prix moyens diagnostic à Poitiers
| Diagnostic | Tarif indicatif (HT) |
|---|---|
| DPE | 100 — 250 € |
| Amiante | 90 — 180 € |
| Plomb (CREP) | 130 — 280 € |
| Gaz | 110 — 160 € |
| Électricité | 100 — 160 € |
| Termites | 100 — 180 € |
| Loi Carrez | 70 — 130 € |
| ERP | 20 — 60 € |
Fourchettes indicatives. Les tarifs varient selon la surface, le type de bien et le diagnostiqueur.
Diagnostics disponibles à Poitiers
Diagnostiqueurs dans les villes voisines
Benjamin Bel
Fondateur KOVASArticle rédigé par Benjamin Bel, fondateur de KOVAS et acteur du secteur de l'immobilier en Normandie depuis 10 ans. KOVAS est édité par la SASU NEXUS 1993 (Paris 8ᵉ), spécialiste de la productivité des diagnostiqueurs immobiliers certifiés. Cette page couvre spécifiquement le diagnostic immobilier à Poitiers et synthétise les données publiques INSEE, ADEME et DHUP applicables à cette zone.
Tu es diagnostiqueur à Poitiers ?