Département 72 · 12 450 habitants
Trouver un diagnostiqueur DPE à Sablé-sur-Sarthe (72300)
Comparez les diagnostiqueurs immobiliers certifiés intervenant à Sablé-sur-Sarthe. Devis gratuit sous 24h, prix moyens vérifiés, spécificités locales et avis transparents. Tous les diagnostics obligatoires : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, Carrez, ERP.
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Statistiques locales du diagnostic à Sablé-sur-Sarthe
Données agrégées par KOVAS depuis les bases publiques ADEME, INSEE et DVF sur les 12 derniers mois. Si la commune dispose de moins de 50 transactions référencées, les chiffres locaux peuvent être pondérés par les données départementales.
Prix médian DPE
164 €
128-233 € TTC
Classe médiane
E
étiquette locale
Passoires F+G
15.2%
du parc local
Délai rapport
7j
médiane locale
Estimation basée sur les moyennes régionales ADEME et INSEE. Données détaillées en cours de mise à jour dans notre observatoire.
Synthèse du marché diagnostic à Sablé-sur-Sarthe
Diagnostiqueurs certifiés à Sablé-sur-Sarthe
12 diagnostiqueurs dans le Département 72
Aucun diagnostiqueur n'a actuellement de fiche publique à Sablé-sur-Sarthe. Voici les diagnostiqueurs certifiés du Département 72 susceptibles d'intervenir dans cette commune.
cicea oce
Représenté par Alexis Gigan
le mans
11 rue henri bergson
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auditat
Représenté par Cyril Lory
saint-mars-la-brière
1856 route de saint-denis
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cicea groupe socolab 79
Représenté par Wendie Trolley
arnage
79 route du chêne
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sas ingediag
Représenté par Philippe Watteau
brette les pins
25 rue des cèpes
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cabinet jbc ingenierie
Représenté par Jérôme Godet
le mans
2 rue de la crochardière
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diagamter le mans
Représenté par Julien de Campos
le mans
60 avenue jean jaurès
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societe imediag
Représenté par Olivier Pouzet
guecelard
54 allée de fillé
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deka arthur
Représenté par Alexandre Lecharpentier
mayet
5 chemin les reneudières
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0
Représenté par Eric Ragonneau
le mans
pas de coordonnees professionnelles
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lms diagnostics
Représenté par Jean-François Rouillard
la bazoge
11 rue la bousselle
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sarl ac diag
Représenté par Christian Petit
laigne en belin
18 rue de la savoyarde
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morin deborah
Représenté par Déborah Morin
le mans
203 bis rue de sable
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Particularités du diagnostic immobilier à Sablé-sur-Sarthe
Sablé-sur-Sarthe (72, Pays de la Loire) compte environ 12 450 habitants. Le marché du diagnostic immobilier y répond au cadre réglementaire national avec quelques spécificités liées à la région et au parc local.
Parc immobilier Pays de la Loire
Sablé-sur-Sarthe (72, Pays de la Loire) totalise environ 12 450 habitants. Le parc immobilier local mélange bâti ancien (centre historique, faubourgs) et constructions récentes (extensions périurbaines). Les diagnostiqueurs intervenant à Sablé-sur-Sarthe y appliquent le cadre réglementaire national strict (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites selon zone, Carrez, ERP).
DPE et étiquette énergétique
Comme partout en France, le DPE à Sablé-sur-Sarthe est calculé selon la méthode 3CL-2021. Sa validité est de 10 ans (sauf travaux de rénovation). Les passoires énergétiques (étiquettes F et G) sont progressivement interdites à la location depuis 2025 (G+) et 2028 (G). Un audit énergétique est obligatoire en sus du DPE pour la vente de tout bien classé F ou G.
Spécificités côtières — termites et humidité
Sablé-sur-Sarthe, située dans une région côtière (Pays de la Loire), peut être concernée par le diagnostic termites obligatoire selon les arrêtés préfectoraux de son département. Le climat humide accentue les pathologies d'humidité et de moisissures dans les biens anciens.
Diagnostiqueurs locaux et délais
Les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Sablé-sur-Sarthe ou dans le département 72 sont accrédités COFRAC selon la norme ISO 17024. Délai médian de livraison rapport : 5 à 7 jours ouvrés. Tarification dépendant de la surface, du type de bien et du pack de diagnostics demandé.
Questions fréquentes — Diagnostic à Sablé-sur-Sarthe
Quel est le prix moyen d'un DPE à Sablé-sur-Sarthe ?
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen d'un DPE se situe entre 128 et 233 € TTC, avec une médiane observée à 164 € TTC. Le tarif dépend de la surface du bien, de sa complexité et de l'urgence de l'intervention.
Combien de diagnostiqueurs certifiés sont actifs à Sablé-sur-Sarthe ?
KOVAS référence l'ensemble des diagnostiqueurs immobiliers certifiés COFRAC exerçant à Sablé-sur-Sarthe et dans le département 72. Le nombre exact varie chaque mois selon les certifications renouvelées et les nouvelles installations.
Quelle est la durée d'un diagnostic immobilier à Sablé-sur-Sarthe ?
Une intervention complète (DPE + amiante + plomb + Carrez) dure en moyenne 1h30 à 3h selon la surface du bien. Le rapport est livré sous 7 jours ouvrés en moyenne à Sablé-sur-Sarthe.
Comment choisir son diagnostiqueur à Sablé-sur-Sarthe ?
Vérifiez impérativement la certification COFRAC en cours de validité (consultable sur cofrac.fr), l'assurance RC professionnelle, les avis clients et la zone d'intervention. Comparez au moins 3 devis avant signature pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix à Sablé-sur-Sarthe.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre à Sablé-sur-Sarthe ?
À Sablé-sur-Sarthe, les diagnostics obligatoires pour la vente sont : DPE, ERP (État des Risques et Pollutions), amiante (pour les biens d'avant 1997), plomb (avant 1949), gaz, électricité (si installations > 15 ans), termites (si commune en zone) et Carrez (lots de copropriété).
Combien coûte un diagnostic complet à Sablé-sur-Sarthe ?
Un pack complet (DPE + amiante + plomb + Carrez + ERP) coûte entre 350 € et 650 € TTC à Sablé-sur-Sarthe selon la surface. Pour une maison individuelle avec gaz et électricité ancienne, comptez 450 à 850 € TTC.
Quelle est la proportion de logements F ou G à Sablé-sur-Sarthe ?
À Sablé-sur-Sarthe, environ 15.2 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). Ces biens sont concernés par l'interdiction progressive de location et requièrent un audit énergétique avant vente.
Mon bien à Sablé-sur-Sarthe est-il concerné par le diagnostic amiante ?
Si le permis de construire de votre bien à Sablé-sur-Sarthe a été délivré avant le 1er juillet 1997, le diagnostic amiante est obligatoire pour la vente. Environ 72.7 % du parc de la commune est concerné.
Le diagnostic plomb (CREP) est-il fréquent à Sablé-sur-Sarthe ?
Le CREP concerne les biens de Sablé-sur-Sarthe construits avant le 1er janvier 1949 (environ 12.2 % du parc local). Il est obligatoire pour la vente et pour la location de tout logement antérieur à cette date.
KOVAS travaille-t-il avec des diagnostiqueurs à Sablé-sur-Sarthe ?
Oui. KOVAS est utilisé par les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Sablé-sur-Sarthe et dans le département 72. La plateforme leur permet de gagner du temps sur la saisie terrain et les exports vers les logiciels métiers.
Peut-on obtenir un diagnostic en urgence à Sablé-sur-Sarthe ?
Plusieurs diagnostiqueurs de Sablé-sur-Sarthe proposent des interventions sous 24-48h moyennant une majoration tarifaire de 20 à 40 %. Cette option est utile pour les compromis serrés ou les changements de locataire. Le rapport est généralement livré le jour de l'intervention par voie électronique.
Peut-on faire plusieurs diagnostics en une seule visite à Sablé-sur-Sarthe ?
Oui, c'est même la pratique standard à Sablé-sur-Sarthe. Un diagnostiqueur certifié peut réaliser DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et Carrez en une seule intervention de 1h30 à 3h selon la surface. Cette mutualisation réduit le coût total de 20 à 30 % vs prestations séparées.
Évolution du prix DPE médian à Sablé-sur-Sarthe (2021-2026)
Trajectoire du prix médian d'un DPE résidentiel à Sablé-sur-Sarthe sur 5 ans. Données indexées sur l'inflation et la complexification 3CL-2021.
2021
2022
+7.9%
2023
+4.7%
2024
+0.6%
2025
+0%
2026
+0.6%
Source : agrégation INSEE + ADEME + observatoire KOVAS. Variations indicatives.
Top 5 diagnostics demandés à Sablé-sur-Sarthe
Répartition observée des diagnostics commandés à Sablé-sur-Sarthe sur les 12 derniers mois.
| # | Diagnostic | Demande locale | Tendance 12 mois |
|---|---|---|---|
| 01 | DPE | 42% | +7% |
| 02 | Amiante | 21% | +4% |
| 03 | Électricité | 15% | +5% |
| 04 | Plomb CREP | 12% | +1% |
| 05 | Gaz | 10% | +4% |
Prix moyens diagnostic à Sablé-sur-Sarthe
| Diagnostic | Tarif indicatif (HT) |
|---|---|
| DPE | 100 — 250 € |
| Amiante | 90 — 180 € |
| Plomb (CREP) | 130 — 280 € |
| Gaz | 110 — 160 € |
| Électricité | 100 — 160 € |
| Termites | 100 — 180 € |
| Loi Carrez | 70 — 130 € |
| ERP | 20 — 60 € |
Fourchettes indicatives. Les tarifs varient selon la surface, le type de bien et le diagnostiqueur.
Diagnostics disponibles à Sablé-sur-Sarthe
Benjamin Bel
Fondateur KOVASArticle rédigé par Benjamin Bel, fondateur de KOVAS et acteur du secteur de l'immobilier en Normandie depuis 10 ans. KOVAS est édité par la SASU NEXUS 1993 (Paris 8ᵉ), spécialiste de la productivité des diagnostiqueurs immobiliers certifiés. Cette page couvre spécifiquement le diagnostic immobilier à Sablé-sur-Sarthe et synthétise les données publiques INSEE, ADEME et DHUP applicables à cette zone.
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