Département 69 · 27 735 habitants
Trouver un diagnostiqueur DPE à Décines-Charpieu (69150)
Comparez les diagnostiqueurs immobiliers certifiés intervenant à Décines-Charpieu. Devis gratuit sous 24h, prix moyens vérifiés, spécificités locales et avis transparents. Tous les diagnostics obligatoires : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, Carrez, ERP.
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Statistiques locales du diagnostic à Décines-Charpieu
Données agrégées par KOVAS depuis les bases publiques ADEME, INSEE et DVF sur les 12 derniers mois. Si la commune dispose de moins de 50 transactions référencées, les chiffres locaux peuvent être pondérés par les données départementales.
Prix médian DPE
161 €
126-229 € TTC
Classe médiane
F
étiquette locale
Passoires F+G
18.7%
du parc local
Délai rapport
7j
médiane locale
Estimation basée sur les moyennes régionales ADEME et INSEE. Données détaillées en cours de mise à jour dans notre observatoire.
Synthèse du marché diagnostic à Décines-Charpieu
Diagnostiqueurs certifiés à Décines-Charpieu
12 diagnostiqueurs dans le Département 69
Aucun diagnostiqueur n'a actuellement de fiche publique à Décines-Charpieu. Voici les diagnostiqueurs certifiés du Département 69 susceptibles d'intervenir dans cette commune.
faure david
Représenté par David Faure
lyon
19 rue père chevrier
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exedia diagnostics
Représenté par Maude Michel
julienas
159 route des mouilles
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socotec - agence construction lyon
Représenté par Stéphane Giordano
lyon cedex 03
11 rue saint-maximin
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l e i
Représenté par Roger Martinez
venissieux cedex
42 rue simone veil
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socotec - agence equipements rhône
Représenté par Sebastien Artige
lyon cedex 03
11 rue saint-maximin
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sud est prevention
Représenté par Jerome Crozet
ecully cedex
17 chemin louis chirpaz
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bati eco energies
Représenté par Yves Piegay
saint martin en haut
le vachon
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dekra industrial
Représenté par Bechir Kamoun
lyon cedex 08
36, avenue jean mermoz - cs 58212
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prelem
Représenté par Romain Belardi
lyon cedex 06
170 boulevard de stalingrad
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lei
Représenté par Harone Messeleka
venissieux
42 rue simone veil
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bureau veritas construction sas
Représenté par Marianne Peyrard
dardilly cedex
16 chemin du jubin
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a2c controle
Représenté par Fabien Buisson
soucieu en jarrest
16 clos des veloutiers
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Particularités du diagnostic immobilier à Décines-Charpieu
Décines-Charpieu et la métropole lyonnaise combinent un parc immobilier dense des années 1970-1980 (Part-Dieu, Vénissieux, Vaulx-en-Velin) avec un centre historique inscrit UNESCO. Le marché du diagnostic y est soutenu par une dynamique locative et un parc nécessitant des audits énergétiques fréquents.
Parc années 1970-1985 dominant — DPE et électricité critiques
≈ 38 % du parc de Décines-Charpieu a été construit entre 1968 et 1990, période d'usage massif des convecteurs électriques, des chaudières gaz collectives et de l'isolation polystyrène. Les classes énergétiques médianes oscillent entre D et E. Les installations électriques approchent ou dépassent 40 ans, déclenchant le diagnostic électrique obligatoire (tableaux fusibles porcelaine, absence différentiel 30 mA, prises non terre).
Centre historique UNESCO — bâti pierre + Renaissance
Le Vieux-Lyon (Renaissance, 5e arr.), la Croix-Rousse (canuts XIXe) et la Presqu'île concentrent un bâti pierre dorée + colombages classé UNESCO depuis 1998. Les diagnostics y exigent une expertise spécifique (escaliers à vis, façades pierre, planchers bois ancien). Vigilance plomb CREP renforcée sur les huisseries d'origine.
Amiante avant 1997 — grands ensembles Confluence/Part-Dieu
La construction massive du quartier Part-Dieu (1968-1985) et la rénovation récente de Confluence ont mêlé bâti amianté ancien et neuf récent. ≈ 70 % du parc lyonnais total est antérieur à 1997, déclenchant le DAPP/DAPC. Les diagnostiqueurs locaux maîtrisent particulièrement les ITT (Investigations Techniques Tribunal) sur les immeubles HLM en rénovation.
ERP — PPR Inondation Rhône-Saône + sismique 2
L'ERP à Décines-Charpieu doit couvrir le PPR Inondation du Rhône et de la Saône (crue 1856 référencée — quais Saône inondables), le risque sismique modéré (zone 2), les anciens sites industriels (Vénissieux, Saint-Fons) et le retrait-gonflement argiles. Document obligatoire à moins de 6 mois de validité.
Questions fréquentes — Diagnostic à Décines-Charpieu
Quel est le prix moyen d'un DPE à Décines-Charpieu ?
À Décines-Charpieu, le prix moyen d'un DPE se situe entre 126 et 229 € TTC, avec une médiane observée à 161 € TTC. Le tarif dépend de la surface du bien, de sa complexité et de l'urgence de l'intervention.
Combien de diagnostiqueurs certifiés sont actifs à Décines-Charpieu ?
KOVAS référence l'ensemble des diagnostiqueurs immobiliers certifiés COFRAC exerçant à Décines-Charpieu et dans le département 69. Le nombre exact varie chaque mois selon les certifications renouvelées et les nouvelles installations.
Quelle est la durée d'un diagnostic immobilier à Décines-Charpieu ?
Une intervention complète (DPE + amiante + plomb + Carrez) dure en moyenne 1h30 à 3h selon la surface du bien. Le rapport est livré sous 7 jours ouvrés en moyenne à Décines-Charpieu.
Comment choisir son diagnostiqueur à Décines-Charpieu ?
Vérifiez impérativement la certification COFRAC en cours de validité (consultable sur cofrac.fr), l'assurance RC professionnelle, les avis clients et la zone d'intervention. Comparez au moins 3 devis avant signature pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix à Décines-Charpieu.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre à Décines-Charpieu ?
À Décines-Charpieu, les diagnostics obligatoires pour la vente sont : DPE, ERP (État des Risques et Pollutions), amiante (pour les biens d'avant 1997), plomb (avant 1949), gaz, électricité (si installations > 15 ans), termites (si commune en zone) et Carrez (lots de copropriété).
Combien coûte un diagnostic complet à Décines-Charpieu ?
Un pack complet (DPE + amiante + plomb + Carrez + ERP) coûte entre 350 € et 650 € TTC à Décines-Charpieu selon la surface. Pour une maison individuelle avec gaz et électricité ancienne, comptez 450 à 850 € TTC.
Quelle est la proportion de logements F ou G à Décines-Charpieu ?
À Décines-Charpieu, environ 18.7 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). Ces biens sont concernés par l'interdiction progressive de location et requièrent un audit énergétique avant vente.
Mon bien à Décines-Charpieu est-il concerné par le diagnostic amiante ?
Si le permis de construire de votre bien à Décines-Charpieu a été délivré avant le 1er juillet 1997, le diagnostic amiante est obligatoire pour la vente. Environ 72.4 % du parc de la commune est concerné.
Le diagnostic plomb (CREP) est-il fréquent à Décines-Charpieu ?
Le CREP concerne les biens de Décines-Charpieu construits avant le 1er janvier 1949 (environ 12.1 % du parc local). Il est obligatoire pour la vente et pour la location de tout logement antérieur à cette date.
KOVAS travaille-t-il avec des diagnostiqueurs à Décines-Charpieu ?
Oui. KOVAS est utilisé par les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Décines-Charpieu et dans le département 69. La plateforme leur permet de gagner du temps sur la saisie terrain et les exports vers les logiciels métiers.
Peut-on obtenir un diagnostic en urgence à Décines-Charpieu ?
Plusieurs diagnostiqueurs de Décines-Charpieu proposent des interventions sous 24-48h moyennant une majoration tarifaire de 20 à 40 %. Cette option est utile pour les compromis serrés ou les changements de locataire. Le rapport est généralement livré le jour de l'intervention par voie électronique.
Peut-on faire plusieurs diagnostics en une seule visite à Décines-Charpieu ?
Oui, c'est même la pratique standard à Décines-Charpieu. Un diagnostiqueur certifié peut réaliser DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et Carrez en une seule intervention de 1h30 à 3h selon la surface. Cette mutualisation réduit le coût total de 20 à 30 % vs prestations séparées.
Évolution du prix DPE médian à Décines-Charpieu (2021-2026)
Trajectoire du prix médian d'un DPE résidentiel à Décines-Charpieu sur 5 ans. Données indexées sur l'inflation et la complexification 3CL-2021.
2021
2022
+6.6%
2023
+4.8%
2024
+2%
2025
+0.6%
2026
+1.9%
Source : agrégation INSEE + ADEME + observatoire KOVAS. Variations indicatives.
Top 5 diagnostics demandés à Décines-Charpieu
Répartition observée des diagnostics commandés à Décines-Charpieu sur les 12 derniers mois.
| # | Diagnostic | Demande locale | Tendance 12 mois |
|---|---|---|---|
| 01 | DPE | 42% | +6% |
| 02 | Amiante | 21% | +3% |
| 03 | Électricité | 15% | +4% |
| 04 | Plomb CREP | 12% | +0% |
| 05 | Gaz | 10% | +3% |
Prix moyens diagnostic à Décines-Charpieu
| Diagnostic | Tarif indicatif (HT) |
|---|---|
| DPE | 100 — 250 € |
| Amiante | 90 — 180 € |
| Plomb (CREP) | 130 — 280 € |
| Gaz | 110 — 160 € |
| Électricité | 100 — 160 € |
| Termites | 100 — 180 € |
| Loi Carrez | 70 — 130 € |
| ERP | 20 — 60 € |
Fourchettes indicatives. Les tarifs varient selon la surface, le type de bien et le diagnostiqueur.
Diagnostics disponibles à Décines-Charpieu
Benjamin Bel
Fondateur KOVASArticle rédigé par Benjamin Bel, fondateur de KOVAS et acteur du secteur de l'immobilier en Normandie depuis 10 ans. KOVAS est édité par la SASU NEXUS 1993 (Paris 8ᵉ), spécialiste de la productivité des diagnostiqueurs immobiliers certifiés. Cette page couvre spécifiquement le diagnostic immobilier à Décines-Charpieu et synthétise les données publiques INSEE, ADEME et DHUP applicables à cette zone.
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