Département 41 · 16 550 habitants
Trouver un diagnostiqueur DPE à Vendôme (41100)
Comparez les diagnostiqueurs immobiliers certifiés intervenant à Vendôme. Devis gratuit sous 24h, prix moyens vérifiés, spécificités locales et avis transparents. Tous les diagnostics obligatoires : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, Carrez, ERP.
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Statistiques locales du diagnostic à Vendôme
Données agrégées par KOVAS depuis les bases publiques ADEME, INSEE et DVF sur les 12 derniers mois. Si la commune dispose de moins de 50 transactions référencées, les chiffres locaux peuvent être pondérés par les données départementales.
Prix médian DPE
151 €
118-214 € TTC
Classe médiane
F
étiquette locale
Passoires F+G
18%
du parc local
Délai rapport
7j
médiane locale
Estimation basée sur les moyennes régionales ADEME et INSEE. Données détaillées en cours de mise à jour dans notre observatoire.
Synthèse du marché diagnostic à Vendôme
Diagnostiqueurs certifiés à Vendôme
12 diagnostiqueurs dans le Département 41
Aucun diagnostiqueur n'a actuellement de fiche publique à Vendôme. Voici les diagnostiqueurs certifiés du Département 41 susceptibles d'intervenir dans cette commune.
sarl ltb activ'exprtise centre
Représenté par Jérôme Thomas
blois
65 b avenue de l'europe
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rose aurelie
Représenté par Aurélie Rose
saint-laurent-nouan
3bis route d'orléans
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eurl dominique roussineau
Représenté par Julian Lenain
blois
61 bis avenue de chateaudun
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diag & pro sas
Représenté par Dimitri Marches
bourré
27 route de tours
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sarlu dominique roussineau (demoldiag 41)
Représenté par Dominique Roussineau
blois
61 avenue de châteaudun
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bilan diag immo
Représenté par Cédric Rambaud
chartres sur cher
11 route de theillay
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sarl ltb activ'exprtise centre
Représenté par Christophe Limouzin
blois
65 b avenue de l'europe
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ouest beauce diagnostic
Représenté par Eric Payan
beauce la romaine
38 rue de la haie du pré
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dk-diag
Représenté par Dominique Kajsza
romorantin -lanthenay
20 a rue george sand
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non communiqué
Représenté par Etienne Petitjean
salbris
26 rue du coussin
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eurl dominique roussineau
Représenté par Constan Brejaud
blois
61bis avenue de châteaudun
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mric
Représenté par Emeric Guillot
maves
11 rue de la sixtre
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Particularités du diagnostic immobilier à Vendôme
Vendôme (41, Centre-Val de Loire) compte environ 16 550 habitants. Le marché du diagnostic immobilier y répond au cadre réglementaire national avec quelques spécificités liées à la région et au parc local.
Parc immobilier Centre-Val de Loire
Vendôme (41, Centre-Val de Loire) totalise environ 16 550 habitants. Le parc immobilier local mélange bâti ancien (centre historique, faubourgs) et constructions récentes (extensions périurbaines). Les diagnostiqueurs intervenant à Vendôme y appliquent le cadre réglementaire national strict (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites selon zone, Carrez, ERP).
DPE et étiquette énergétique
Comme partout en France, le DPE à Vendôme est calculé selon la méthode 3CL-2021. Sa validité est de 10 ans (sauf travaux de rénovation). Les passoires énergétiques (étiquettes F et G) sont progressivement interdites à la location depuis 2025 (G+) et 2028 (G). Un audit énergétique est obligatoire en sus du DPE pour la vente de tout bien classé F ou G.
Climat tempéré — équilibre chauffage et confort été
Vendôme bénéficie d'un climat tempéré équilibré : chauffage modéré 4-5 mois/an et confort d'été acceptable sans climatisation. Le DPE y privilégie l'isolation toiture et le double-vitrage comme leviers d'amélioration prioritaires.
Diagnostiqueurs locaux et délais
Les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Vendôme ou dans le département 41 sont accrédités COFRAC selon la norme ISO 17024. Délai médian de livraison rapport : 5 à 7 jours ouvrés. Tarification dépendant de la surface, du type de bien et du pack de diagnostics demandé.
Questions fréquentes — Diagnostic à Vendôme
Quel est le prix moyen d'un DPE à Vendôme ?
À Vendôme, le prix moyen d'un DPE se situe entre 118 et 214 € TTC, avec une médiane observée à 151 € TTC. Le tarif dépend de la surface du bien, de sa complexité et de l'urgence de l'intervention.
Combien de diagnostiqueurs certifiés sont actifs à Vendôme ?
KOVAS référence l'ensemble des diagnostiqueurs immobiliers certifiés COFRAC exerçant à Vendôme et dans le département 41. Le nombre exact varie chaque mois selon les certifications renouvelées et les nouvelles installations.
Quelle est la durée d'un diagnostic immobilier à Vendôme ?
Une intervention complète (DPE + amiante + plomb + Carrez) dure en moyenne 1h30 à 3h selon la surface du bien. Le rapport est livré sous 7 jours ouvrés en moyenne à Vendôme.
Comment choisir son diagnostiqueur à Vendôme ?
Vérifiez impérativement la certification COFRAC en cours de validité (consultable sur cofrac.fr), l'assurance RC professionnelle, les avis clients et la zone d'intervention. Comparez au moins 3 devis avant signature pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix à Vendôme.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre à Vendôme ?
À Vendôme, les diagnostics obligatoires pour la vente sont : DPE, ERP (État des Risques et Pollutions), amiante (pour les biens d'avant 1997), plomb (avant 1949), gaz, électricité (si installations > 15 ans), termites (si commune en zone) et Carrez (lots de copropriété).
Combien coûte un diagnostic complet à Vendôme ?
Un pack complet (DPE + amiante + plomb + Carrez + ERP) coûte entre 350 € et 650 € TTC à Vendôme selon la surface. Pour une maison individuelle avec gaz et électricité ancienne, comptez 450 à 850 € TTC.
Quelle est la proportion de logements F ou G à Vendôme ?
À Vendôme, environ 18 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). Ces biens sont concernés par l'interdiction progressive de location et requièrent un audit énergétique avant vente.
Mon bien à Vendôme est-il concerné par le diagnostic amiante ?
Si le permis de construire de votre bien à Vendôme a été délivré avant le 1er juillet 1997, le diagnostic amiante est obligatoire pour la vente. Environ 71.5 % du parc de la commune est concerné.
Le diagnostic plomb (CREP) est-il fréquent à Vendôme ?
Le CREP concerne les biens de Vendôme construits avant le 1er janvier 1949 (environ 11.8 % du parc local). Il est obligatoire pour la vente et pour la location de tout logement antérieur à cette date.
KOVAS travaille-t-il avec des diagnostiqueurs à Vendôme ?
Oui. KOVAS est utilisé par les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Vendôme et dans le département 41. La plateforme leur permet de gagner du temps sur la saisie terrain et les exports vers les logiciels métiers.
Peut-on obtenir un diagnostic en urgence à Vendôme ?
Plusieurs diagnostiqueurs de Vendôme proposent des interventions sous 24-48h moyennant une majoration tarifaire de 20 à 40 %. Cette option est utile pour les compromis serrés ou les changements de locataire. Le rapport est généralement livré le jour de l'intervention par voie électronique.
Peut-on faire plusieurs diagnostics en une seule visite à Vendôme ?
Oui, c'est même la pratique standard à Vendôme. Un diagnostiqueur certifié peut réaliser DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et Carrez en une seule intervention de 1h30 à 3h selon la surface. Cette mutualisation réduit le coût total de 20 à 30 % vs prestations séparées.
Évolution du prix DPE médian à Vendôme (2021-2026)
Trajectoire du prix médian d'un DPE résidentiel à Vendôme sur 5 ans. Données indexées sur l'inflation et la complexification 3CL-2021.
2021
2022
+3.1%
2023
+4.5%
2024
+4.3%
2025
+4.9%
2026
+2%
Source : agrégation INSEE + ADEME + observatoire KOVAS. Variations indicatives.
Top 5 diagnostics demandés à Vendôme
Répartition observée des diagnostics commandés à Vendôme sur les 12 derniers mois.
| # | Diagnostic | Demande locale | Tendance 12 mois |
|---|---|---|---|
| 01 | DPE | 42% | +4% |
| 02 | Amiante | 21% | +1% |
| 03 | Électricité | 15% | +2% |
| 04 | Plomb CREP | 12% | -2% |
| 05 | Gaz | 10% | +1% |
Prix moyens diagnostic à Vendôme
| Diagnostic | Tarif indicatif (HT) |
|---|---|
| DPE | 100 — 250 € |
| Amiante | 90 — 180 € |
| Plomb (CREP) | 130 — 280 € |
| Gaz | 110 — 160 € |
| Électricité | 100 — 160 € |
| Termites | 100 — 180 € |
| Loi Carrez | 70 — 130 € |
| ERP | 20 — 60 € |
Fourchettes indicatives. Les tarifs varient selon la surface, le type de bien et le diagnostiqueur.
Diagnostics disponibles à Vendôme
Benjamin Bel
Fondateur KOVASArticle rédigé par Benjamin Bel, fondateur de KOVAS et acteur du secteur de l'immobilier en Normandie depuis 10 ans. KOVAS est édité par la SASU NEXUS 1993 (Paris 8ᵉ), spécialiste de la productivité des diagnostiqueurs immobiliers certifiés. Cette page couvre spécifiquement le diagnostic immobilier à Vendôme et synthétise les données publiques INSEE, ADEME et DHUP applicables à cette zone.
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