Département 14 · 17 390 habitants
Trouver un diagnostiqueur DPE à Vire-Normandie (14500)
Comparez les diagnostiqueurs immobiliers certifiés intervenant à Vire-Normandie. Devis gratuit sous 24h, prix moyens vérifiés, spécificités locales et avis transparents. Tous les diagnostics obligatoires : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, Carrez, ERP.
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Comment ça marche à Vire-Normandie
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Statistiques locales du diagnostic à Vire-Normandie
Données agrégées par KOVAS depuis les bases publiques ADEME, INSEE et DVF sur les 12 derniers mois. Si la commune dispose de moins de 50 transactions référencées, les chiffres locaux peuvent être pondérés par les données départementales.
Prix médian DPE
150 €
117-213 € TTC
Classe médiane
F
étiquette locale
Passoires F+G
18.8%
du parc local
Délai rapport
7j
médiane locale
Estimation basée sur les moyennes régionales ADEME et INSEE. Données détaillées en cours de mise à jour dans notre observatoire.
Synthèse du marché diagnostic à Vire-Normandie
Diagnostiqueurs certifiés à Vire-Normandie
12 diagnostiqueurs dans le Département 14
Aucun diagnostiqueur n'a actuellement de fiche publique à Vire-Normandie. Voici les diagnostiqueurs certifiés du Département 14 susceptibles d'intervenir dans cette commune.
sullyvan leroy
Représenté par Sullyvan Leroy
aunay sur odon
32 rue de vire
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cerisel quentin
Représenté par Quentin Cerisel
foulognes
77 rue de la mairie
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sebastien vauclair
Représenté par Sébastien Vauclair
cambes-en-plaine
14 rue du nautile
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socotec - agence construction caen
Représenté par Olivier Penquerch
herouville saint clair cedex
267 rue marie curie
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socotec - agence de caen
Représenté par Karol Tanguy
herouville saint clair cedex
267 rue marie curie
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non-communique
Représenté par Christopher Marizy
graye sur mer
4 rue de banville
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declercq christophe
Représenté par Christophe Declercq
caen
5 rue du bailliage
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jmp diag
Représenté par Jean Marc Petit
mondeville
3 rue de buddenstedt
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ixperia bureau de contrôle
Représenté par Eric Champion
bayeux
86 rue saint loup
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lr expertise immexpert
Représenté par Didier le Roy
les authieux sur calonne
1 chemin de la bruyère
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huet
Représenté par Jules Huet
petville
7 rue peter young
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aed groupe – normandie
Représenté par David Lavallee
anisy
220 rte le grand pre rd 220
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Particularités du diagnostic immobilier à Vire-Normandie
Vire-Normandie (14, Normandie) compte environ 17 390 habitants. Le marché du diagnostic immobilier y répond au cadre réglementaire national avec quelques spécificités liées à la région et au parc local.
Parc immobilier Normandie
Vire-Normandie (14, Normandie) totalise environ 17 390 habitants. Le parc immobilier local mélange bâti ancien (centre historique, faubourgs) et constructions récentes (extensions périurbaines). Les diagnostiqueurs intervenant à Vire-Normandie y appliquent le cadre réglementaire national strict (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites selon zone, Carrez, ERP).
DPE et étiquette énergétique
Comme partout en France, le DPE à Vire-Normandie est calculé selon la méthode 3CL-2021. Sa validité est de 10 ans (sauf travaux de rénovation). Les passoires énergétiques (étiquettes F et G) sont progressivement interdites à la location depuis 2025 (G+) et 2028 (G). Un audit énergétique est obligatoire en sus du DPE pour la vente de tout bien classé F ou G.
Spécificités côtières — termites et humidité
Vire-Normandie, située dans une région côtière (Normandie), peut être concernée par le diagnostic termites obligatoire selon les arrêtés préfectoraux de son département. Le climat humide accentue les pathologies d'humidité et de moisissures dans les biens anciens.
Diagnostiqueurs locaux et délais
Les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Vire-Normandie ou dans le département 14 sont accrédités COFRAC selon la norme ISO 17024. Délai médian de livraison rapport : 5 à 7 jours ouvrés. Tarification dépendant de la surface, du type de bien et du pack de diagnostics demandé.
Questions fréquentes — Diagnostic à Vire-Normandie
Quel est le prix moyen d'un DPE à Vire-Normandie ?
À Vire-Normandie, le prix moyen d'un DPE se situe entre 117 et 213 € TTC, avec une médiane observée à 150 € TTC. Le tarif dépend de la surface du bien, de sa complexité et de l'urgence de l'intervention.
Combien de diagnostiqueurs certifiés sont actifs à Vire-Normandie ?
KOVAS référence l'ensemble des diagnostiqueurs immobiliers certifiés COFRAC exerçant à Vire-Normandie et dans le département 14. Le nombre exact varie chaque mois selon les certifications renouvelées et les nouvelles installations.
Quelle est la durée d'un diagnostic immobilier à Vire-Normandie ?
Une intervention complète (DPE + amiante + plomb + Carrez) dure en moyenne 1h30 à 3h selon la surface du bien. Le rapport est livré sous 7 jours ouvrés en moyenne à Vire-Normandie.
Comment choisir son diagnostiqueur à Vire-Normandie ?
Vérifiez impérativement la certification COFRAC en cours de validité (consultable sur cofrac.fr), l'assurance RC professionnelle, les avis clients et la zone d'intervention. Comparez au moins 3 devis avant signature pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix à Vire-Normandie.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre à Vire-Normandie ?
À Vire-Normandie, les diagnostics obligatoires pour la vente sont : DPE, ERP (État des Risques et Pollutions), amiante (pour les biens d'avant 1997), plomb (avant 1949), gaz, électricité (si installations > 15 ans), termites (si commune en zone) et Carrez (lots de copropriété).
Combien coûte un diagnostic complet à Vire-Normandie ?
Un pack complet (DPE + amiante + plomb + Carrez + ERP) coûte entre 350 € et 650 € TTC à Vire-Normandie selon la surface. Pour une maison individuelle avec gaz et électricité ancienne, comptez 450 à 850 € TTC.
Quelle est la proportion de logements F ou G à Vire-Normandie ?
À Vire-Normandie, environ 18.8 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). Ces biens sont concernés par l'interdiction progressive de location et requièrent un audit énergétique avant vente.
Mon bien à Vire-Normandie est-il concerné par le diagnostic amiante ?
Si le permis de construire de votre bien à Vire-Normandie a été délivré avant le 1er juillet 1997, le diagnostic amiante est obligatoire pour la vente. Environ 71.4 % du parc de la commune est concerné.
Le diagnostic plomb (CREP) est-il fréquent à Vire-Normandie ?
Le CREP concerne les biens de Vire-Normandie construits avant le 1er janvier 1949 (environ 11.8 % du parc local). Il est obligatoire pour la vente et pour la location de tout logement antérieur à cette date.
KOVAS travaille-t-il avec des diagnostiqueurs à Vire-Normandie ?
Oui. KOVAS est utilisé par les diagnostiqueurs certifiés exerçant à Vire-Normandie et dans le département 14. La plateforme leur permet de gagner du temps sur la saisie terrain et les exports vers les logiciels métiers.
Peut-on obtenir un diagnostic en urgence à Vire-Normandie ?
Plusieurs diagnostiqueurs de Vire-Normandie proposent des interventions sous 24-48h moyennant une majoration tarifaire de 20 à 40 %. Cette option est utile pour les compromis serrés ou les changements de locataire. Le rapport est généralement livré le jour de l'intervention par voie électronique.
Peut-on faire plusieurs diagnostics en une seule visite à Vire-Normandie ?
Oui, c'est même la pratique standard à Vire-Normandie. Un diagnostiqueur certifié peut réaliser DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et Carrez en une seule intervention de 1h30 à 3h selon la surface. Cette mutualisation réduit le coût total de 20 à 30 % vs prestations séparées.
Évolution du prix DPE médian à Vire-Normandie (2021-2026)
Trajectoire du prix médian d'un DPE résidentiel à Vire-Normandie sur 5 ans. Données indexées sur l'inflation et la complexification 3CL-2021.
2021
2022
+2.4%
2023
+4.6%
2024
+5.1%
2025
+4.9%
2026
+2.7%
Source : agrégation INSEE + ADEME + observatoire KOVAS. Variations indicatives.
Top 5 diagnostics demandés à Vire-Normandie
Répartition observée des diagnostics commandés à Vire-Normandie sur les 12 derniers mois.
| # | Diagnostic | Demande locale | Tendance 12 mois |
|---|---|---|---|
| 01 | DPE | 42% | +3% |
| 02 | Amiante | 21% | +0% |
| 03 | Électricité | 15% | +1% |
| 04 | Plomb CREP | 12% | -3% |
| 05 | Gaz | 10% | +0% |
Prix moyens diagnostic à Vire-Normandie
| Diagnostic | Tarif indicatif (HT) |
|---|---|
| DPE | 100 — 250 € |
| Amiante | 90 — 180 € |
| Plomb (CREP) | 130 — 280 € |
| Gaz | 110 — 160 € |
| Électricité | 100 — 160 € |
| Termites | 100 — 180 € |
| Loi Carrez | 70 — 130 € |
| ERP | 20 — 60 € |
Fourchettes indicatives. Les tarifs varient selon la surface, le type de bien et le diagnostiqueur.
Diagnostics disponibles à Vire-Normandie
Benjamin Bel
Fondateur KOVASArticle rédigé par Benjamin Bel, fondateur de KOVAS et acteur du secteur de l'immobilier en Normandie depuis 10 ans. KOVAS est édité par la SASU NEXUS 1993 (Paris 8ᵉ), spécialiste de la productivité des diagnostiqueurs immobiliers certifiés. Cette page couvre spécifiquement le diagnostic immobilier à Vire-Normandie et synthétise les données publiques INSEE, ADEME et DHUP applicables à cette zone.
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